Hipoteca Fija de Sabadell
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 180.715,09€
Cuota fija
550
,51 /mes
2,70% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipoteca Fija de Sabadell

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General

Detalles de la Hipoteca Fija de Sabadell

La Hipoteca Fija de Sabadell es un préstamo hipotecario sin comisión de apertura donde podrás financiar el 80% del valor de la vivienda como mucho y devolverlo en un máximo de 30 años. La hipoteca ofrece 4 servicios distintos que si los contratas pueden rebajarte el tipo de interés hasta un 1%.

Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Fija de Sabadell

Icono prosBonificación del 0,4% TIN con tan solo domiciliar la nómina
Icono prosSin comisión de apertura
Icono contrasTipo de interés por encima de la media con y sin bonificaciones
Icono contrasExige una vinculación costosa (4 productos) para bonificar el 1% TIN
Icono contrasUno de los productos que bonifican es un seguro de protección de pagos
Nuestra opinión experta

De entrada el tipo de interés de esta hipoteca es elevado, para tratar de suavizarlo debemos barajar las opciones de vinculación que nos ofrece la entidad, teniendo en mente no incrementar innecesariamente el costo de la hipoteca contratando productos que no necesitemos. Así, por ejemplo, para contratar el seguro de protección de pagos que ofrece Sabadell habrá que valorar muy bien si es conveniente para nuestros intereses o no, no escogerlo simplemente porque bonifica el TIN de la hipoteca.

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Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros
Hipoteca Fija de Sabadell
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 180.715,09€
Cuota fija
550
,51
mes
2,70% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Hipoteca Fija
Hipoteca Fija
3,60 % TAE bonificado
Hasta 80 % Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,00% TIN con 4 productos Bonificación máxima
Paquete adicional
Domiciliación de nómina
Incluido
-0,4% TIN
Paquete adicional
Seguro de hogar
Incluido
-0,1% TIN
Paquete adicional
Seguro de vida
Incluido
-0,4% TIN
¿Quiénes han analizado este producto?
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Última actualización: 22 de mayo de 2024
Pablo Vega
Experto: Pablo Vega

¿Qué incluye la Hipoteca Fija de Sabadell?


TAE inicial4,20 %
TAE bonificado3,60 %
TIN inicial3,60% TIN
TIN bonificado2,70% TIN
Financiación máximaHasta 80 %
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteGeneral
Bonificación máxima
Bonificación máxima-1,00% TIN con 4 productos
Domiciliación de nómina0,40% TIN
Seguro de hogar0,10% TIN
Seguro de vida0,40% TIN
Seguro de protección de pagos0,10% TIN
Comisiones
Amortización parcial2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Amortización total2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca60.715,09 €
Coste total intereses45.151,97 €
Comisión de aperturaSin comisión
Tasación302,71 €
Comprobación registral25,41 €
Seguro de hogar12,99 €/mes
Seguro de vida63,38 €/trimestre
Cuenta corriente50 €/trimestre
Requisitos
Ingresos de los titularesA consultar
Valor hipotecaA consultar
Tipo de hipotecaFija
Dación en pagoNo
Contratación onlineNo
Hipoteca verdeNo
Exclusivo inmuebles de la entidadNo

Condiciones de la Hipoteca Fija de Sabadell

Con la Hipoteca Fija de Sabadell pagarás siempre la misma cantidad, independientemente del plazo de amortización o devolución.

Se trata de un crédito inmobiliario que financia hasta el 80% del menor valor entre el precio de compraventa y la tasación de la vivienda, porcentaje que se reduce al 70% en caso de comprar una segunda residencia.

El plazo máximo que admite esta hipoteca fija del Banco Sabadell es de 30 años, siempre que el titular tenga menos de 75 en la fecha de vencimiento. Se trata de un préstamo hipotecario sin comisión de apertura, y que asume los gastos habituales (notaría, gestoría y registro). La tasación corre por cuenta del cliente, como es habitual.

Además, este crédito hipotecario es bonificable. Es decir: domicilias tu cuenta y contratas los tres seguros de la entidad: vida, hogar y protección de pagos, puedes rebajar hasta en un 1% el tipo de interés de tu cuota mensual. (1) (2)


Requisitos de la Hipoteca Fija de Sabadell

Para solicitar la Hipoteca Fija de Sabadell, la entidad financiera te pide que seas mayor de 18 años en el momento de firmar el crédito inmobiliario y que tu edad no supere los 75 al finalizar el préstamo sin importar si es primera o segunda vivienda.

En la siguiente tabla te lo contamos de forma más resumida y detallada.

Requisitos de la Hipoteca Fija de Sabadell
Ingresos requeridos Se requiere solvencia económica
Domiciliar nómina Sí, pero debe consultarse con el gestor
Edad mínima 18 años
Edad máxima (al final) 75 años
Tipo de vivienda Para primera y segunda vivienda

Simulador de la Hipoteca Fija de Sabadell

Si quieres calcular cuánto te costaría mensualmente la Hipoteca Fija de Sabadell, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas en donde priorizamos los créditos inmobiliarios que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.

Conoce cuánto tendrás que pagar cada mes, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el TIN y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario de tu futuro hogar.


Comisiones de la Hipoteca Fija de Sabadell

En cuanto a las comisiones que cobra Sabadell en su Hipoteca Fija, te contamos que no tendrás que pagar nada por la apertura del crédito.

Eso sí, y basándose en la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, la entidad bancaria te cobrará una comisión del 2% si quieres realizar amortizaciones parciales o totales durante los primeros 10 años o pagar 1,5% si lo haces el resto años que tengas la hipoteca.

Te lo detallamos en la siguiente tabla:

Comisiones de la Hipoteca Fija de Sabadell
Comisión por amortización total 2% en los 10 primeros años o 1,5% el resto de años
Comisión por amortización parcial 2% en los 10 primeros años o 1,5% el resto de años
Comisión de apertura Sin comisión por apertura

Plazo máximo de la Hipoteca Fija de Sabadell

Para el crédito a término fijo de Sabadell, la entidad bancaria te da un plazo de amortización de la hipoteca de hasta 30 años para devolverle el dinero del préstamo hipotecario.

En Roams pensamos en ti, por tal motivo te recordamos que cuanto más tardes en pagar tu crédito inmobiliario, mayor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Por eso, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.


Financiación de la Hipoteca Fija de Sabadell

En cuanto a la financiación máxima de la Hipoteca Fija de Sabadell, la entidad bancaria te otorga hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una primera vivienda. Si quieres comprar una segunda residencia, la entidad bancaria te prestará hasta el 70% de su coste.


Vinculaciones de la Hipoteca Fija de Sabadell

Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con el Banco Sabadell para solicitar y adquirir tu hipoteca a tipo fijo, podrás obtener una bonificación de hasta 1% TIN si adquieres alguno de sus 4 productos que van desde seguros, hasta la domiciliación de tu cuenta.

Para que sean más claras las vinculaciones que puedes hacer con Sabadell para reducir el interés de tu hipoteca, te lo detallamos a continuación:

Bonificaciones de la Hipoteca Fija de Sabadell
Producto Bonificación
Domiciliación de tu nómina 0,40% TIN
Adquirir el seguro de hogar 0,10% TIN
Contratar un seguro de vida 0,40% TIN
Bonificación por seguro de protección de pagos 0,10% TIN

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Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 180.715,09€
Cuota fija
550
,51 /mes
2,70% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Quién ha actualizado este producto:

Pablo Vega
Roams
Actualizado por Pablo Vega

Pablo es economista con más de 7 años de experiencia en el sector bancario. Es experto de producto financiero en Roams, lo que significa que construye la base de datos analizando y extrayendo todas y cada una de las características de hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas bancarias, depósitos y demás productos, además de ayudar a los usuarios a encontrar las claves para dar con el producto que mejor se adecúa a sus necesidades.