Hipoteca ING: fija, variable y mixta
Las hipotecas ING se ofrecen de tres tipos: fija, variable y mixta . No tienen comisiones ni gastos, por lo que son opciones interesantes si quieres adquirir una hipoteca. Además, se pueden bonificar domiciliando la nómina y contratando los seguros de hogar y vida que el banco ofrece, rebajando hasta en un 0,50% el tipo de interés de tu crédito hipotecario.
- Hipoteca a tipo fijo ING : Hipoteca NARANJA Fija
- Hipoteca a tipo mixto ING : Hipoteca NARANJA Mixta
- Hipoteca a tipo variable ING : Hipoteca NARANJA Variable
Cuota calculada con Euribor 3,703% a fecha 01/05/2024Cuota calculada con Euribor 3,703% a fecha 01/05/2024
- · 1. Hipoteca a tipo fijo ING: Hipoteca NARANJA Fija
- · 2. Hipoteca a tipo mixto ING: Hipoteca NARANJA Mixta
- · 3. Hipoteca a tipo variable ING: Hipoteca NARANJA Variable
- · Simulador de hipoteca ING
- · Subrogación de hipotecas ING
- · Hipotecas ING opiniones
- · Gastos hipoteca ING
- · Hipotecas 100 ING
- · Preguntas frecuentes sobre hipotecas ING
- · ¿Qué documentación necesitaré para pedir una hipoteca en ING?
- · ¿Ofrece ING hipotecas para segundas viviendas?
- · ¿Cuál es la comisión por amortización anticipada de la hipoteca fija de ING?
- · ¿Puedo cambiar mi hipoteca de variable a fija con ING?
- · ¿A qué teléfono del ING puedo llamar por información de sus hipotecas?
1. Hipoteca a tipo fijo ING: Hipoteca NARANJA Fija
La Hipoteca Fija ING tiene una cuota mensual que no cambia, es decir, es inamovible desde el principio hasta el final de tu préstamo inmobiliario. No tiene comisión de apertura y te permite financiar hasta el 80% del valor de tasación, siempre y cuando se trate de una vivienda habitual.
Estas son otras de las características de ING para su Hipoteca Fija :
- Se puede solicitar a partir de 50.000€ , por un plazo de 25 años , siempre que los titulares no superen los 75 años al vencimiento.
- El banco asignará a un gestor personal que te acompañe durante el proceso de contratación de la hipoteca.
- Si domicilias tu nómina (mínimo 600€ al mes) o contratas un seguro de vida y hogar puedes obtener una rebaja en el tipo de interés.
| ✅ Lo mejor | ❌ Lo peor |
|---|---|
| No tiene comisión de apertura | El plazo máximo de devolución es de 25 años |
| ING solo te pide tener una nómina de 600€/mes como requisito de ingresos mínimos | Poca rebaja del TIN si contratas productos vinculados |
| Producto | Coste total hipoteca | TAE bonificado | TIN bonificado | Financiación máxima | Plazo máximo | Bonificación máxima | Contacto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Naranja Fija ING | 197.548,53 € | 4,48 % | 3,65% TIN | Hasta 80 % | Hasta 25 años | -0,50% TIN con 3 productos |
2. Hipoteca a tipo mixto ING: Hipoteca NARANJA Mixta
Cuota calculada con Euribor 3,703% a fecha 01/05/2024La Hipoteca Mixta ING te permite elegir que los intereses se mantengan fijos los primeros 5, 10, 15 o 20 años . Transcurrido este tiempo, tu cuota se actualizará cada seis meses dependiendo del euríbor y se convertirá en una hipoteca variable. Ten en cuenta que se aplicará el euríbor más el diferencial que ING te hubiera asignado al momento del contrato.
La entidad te permite obtener hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda de tu interés, con un mínimo de 50.000€ .
| ✅ Lo mejor | ❌ Lo peor |
|---|---|
| Permite un plazo máximo de devolución de 40 años | Rebaja del TIN de solo 0,5% |
| Gran variedad de periodos fijos donde elegir | La amortización anticipada total tiene comisiones |
| Producto | Coste total hipoteca | TAE bonificado | TIN bonificado | Financiación máxima | Plazo máximo | Bonificación máxima | Contacto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Naranja Mixta (20 años tipo fijo) ING | 200.135,12 € | 4,54 % | Los primeros 20 años: 3,60% TIN | Después: Euribor + 0,79% TIN | Hasta 80 % | Hasta 40 años | -0,50% TIN con 3 productos | |
| Hipoteca Naranja Mixta (15 años tipo fijo) ING | 202.532,36 € | 4,60 % | Los primeros 15 años: 3,50% TIN | Después: Euribor + 0,79% TIN | Hasta 80 % | Hasta 40 años | -0,50% TIN con 3 productos | |
| Hipoteca Naranja Mixta (10 años tipo fijo) ING | 203.804,19 € | 4,65 % | Los primeros 10 años: 3,15% TIN | Después: Euribor + 0,79% TIN | Hasta 80 % | Hasta 40 años | -0,50% TIN con 3 productos | |
| Hipoteca Naranja Mixta (5 años tipo fijo) ING | 207.683,68 € | 4,85 % | Los primeros 5 años: 2,95% TIN | Después: Euribor + 0,75% TIN | Hasta 80 % | Hasta 40 años | -0,50% TIN con 3 productos |
3. Hipoteca a tipo variable ING: Hipoteca NARANJA Variable
Cuota calculada con Euribor 3,703% a fecha 01/05/2024Con la Hipoteca Variable ING podrás adquirir un préstamo hipotecario con una cuota que dependerá del valor del euríbor , al que se le sumará un diferencial que es fijo. El euríbor cotiza a mes de abril de 2024 (3,703%). Cuenta con un primer breve periodo de interés será fijo, y a partir de entonces se calculará como la suma del euríbor y el diferencial. El índice de referencia se revisará periódicamente (en , tomando el último que haya aparecido publicado en el BOE).
A diferencia de otros bancos, en ING puedes elegir entre dos opciones :
- Tener el primer año fijo y el resto variable
- Tener los tres primeros años fijos y el resto variable
| ✅ Lo mejor | ❌ Lo peor |
|---|---|
| Puedes elegir entre uno o tres años fijos para empezar | El banco ING solo rebaja un 0,5% el TIN |
| Permite un plazo de devolución de 40 años. | El grueso de la rebaja depende de la contratación de un producto sin relación con la hipoteca |
| Producto | Coste total hipoteca | TAE bonificado | TIN bonificado | Financiación máxima | Plazo máximo | Bonificación máxima | Contacto |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Naranja Variable (3 años tipo fijo) ING | 208.846,17 € | 4,94 % | Los primeros 3 años: 2,90% TIN | Después: Euribor + 0,69% TIN | Hasta 80 % | Hasta 40 años | -0,50% TIN con 3 productos | |
| Hipoteca Naranja Variable (1 año tipo fijo) ING | 210.171,35 € | 5,10 % | El primer año: 2,60% TIN | Después: Euribor + 0,65% TIN | Hasta 80 % | Hasta 40 años | -0,50% TIN con 3 productos |
Simulador de hipoteca ING
La entidad cuenta con un simulador de hipotecas ING , el cual se puede encontrar en la página oficial de la entidad. Este servicio es muy útil para poder hacerte una idea de cómo te va a quedar la cuota con tus datos y circunstancias concretas. Es decir, gracias a él podrás calcular tu hipoteca ING desde el minuto cero.
Para ello, deberás rellenar los datos que solicita el simulador, empezando por elegir si lo que quieres es traer tu hipoteca a ING , solicitar una nueva o encontrar una hipoteca sin entrada con ING . Si es una nueva, debes indicar si ya tienes elegida la casa o estás aún buscando propiedad.
Si ya tienes una casa elegida, y conoces su precio, el resultado será bastante fiable . En el calculador de hipotecas ING más completo deberás indicar las edades de los titulares, el valor de vivienda, su ubicación, si va a ser la principal o la segunda residencia, si es nueva, así como los ingresos y gastos mensuales que tenéis.
Con todo ello, al simular tu hipoteca, ING te ofrece un resultado estimado de los costes para el interesado, en las propuestas hipotecarias que encajen al perfil dado en la herramienta.
Subrogación de hipotecas ING
ING te permite traer tu hipoteca con otro banco ( subrogación de hipoteca ING ), para beneficiarte de las condiciones de sus Hipotecas NARANJA . De hecho, te permite también rehipotecar tu vivienda , en el supuesto de que se encuentre libre de cargas.
Puedes hacer uso del simulador que encontrarás en la web de ING para calcular el coste de la subrogación de hipoteca y el ahorro que te supondrá llevar tu hipoteca a este banco. Las únicas condiciones para poder subrogar tu hipoteca a ING es que no te quede por pagar más de 150.000€ y que no superes los 75 años al término del nuevo plazo de devolución.
Podrás elegir el tipo de Hipoteca NARANJA ING que prefieras, pero lo más probable es que solo puedas escoger entre la variable y la mixta, ya que la fija solo se ofrece a 25 años. ING te permite también solicitar algo más de dinero del que tienes pendiente de pagar, mientras la suma de ambos no supere los 150.000€.
Hipotecas ING opiniones
Entre nuestras opiniones sobre las hipotecas de ING hay puntos a favor y en contra. Las ventajas de las hipotecas ING son:
- Tipos de interés competitivos , sobre todo en las hipotecas variables.
- Agilidad en el proceso al poder hacer gran parte de los trámites online.
- Gestor personal durante todo el proceso.
- Sin comisiones ni gastos de tasación
Como aspecto negativo hay que mencionar que la hipoteca a tipo fijo tiene plazo de devolución un poco corto (25 años) en comparación con otras hipotecas del mercado (30 años), y que sus condiciones son bastante más rígidas que las de las otras Hipotecas Naranja (el plazo es fijo e invariable, y la única comisión que ING elimina es la de apertura).
Y aunque las condiciones para optar a la bonificación del tipo de interés no son demasiado exigentes (domiciliar la nómina y contratar dos seguros), una rebaja del 0,80% puede no ser suficiente para algunos clientes.
Gastos hipoteca ING
ING asume los siguientes gastos de la hipoteca : registro de la propiedad, notaría y gestoría. Son los gastos habituales que asume la banca, básicamente porque la ley les obliga a ello.
Por tanto, los únicos gasto que le corresponden al cliente son los de la tasación de la vivienda y la nota simple , aunque debes tener presentes los gastos de compraventa y los impuestos a pagar . Estos no están relacionados con la hipoteca, pero hay que tenerlos en cuenta dado que pueden suponer entre un 10% y un 15% del valor de la vivienda.
Hipotecas 100 ING
La propuesta oficial de ING ofrece, como máximo, el 80% del valor del inmueble . En ningún caso se ofrece la financiación 100 por cien de la propiedad a adquirir. Sin embargo, en diversos foros se asegura que la entidad está ofreciendo soluciones de préstamos personales para paliar el 20% restante.
Todo dependerá del perfil de riesgo del usuario y el valor total de la propiedad . En caso de estar interesado, nuestra recomendación es que te dirijas a la entidad para que valoren tu caso. Si tu perfil económico y financiero es bueno, y presentas garantías adicionales de pago , es posible que puedas llegar a un acuerdo con ING para alcanzar el 100% de financiación.
Preguntas frecuentes sobre hipotecas ING
¿Qué documentación necesitaré para pedir una hipoteca en ING?
La documentación que debes presentar a ING al pedir una hipoteca es: DNI de los titulares, las dos últimas nóminas (o el IRPF si eres autónomo), el certificado de retenciones, la vida laboral y la nota simple.
¿Ofrece ING hipotecas para segundas viviendas?
Sí, es posible solicitar una Hipoteca NARANJA ING para comprar una segunda vivienda . Sin embargo, ten presente que en este caso el banco solo te financiará el 65% del valor de tasación de dicho inmueble.
¿Cuál es la comisión por amortización anticipada de la hipoteca fija de ING?
Las hipotecas fijas de ING son las únicas que ofrece la entidad que tienen comisión por realizar una amortización anticipada, total o parcial. Esta comisión es del 2% del capital amortizado si lo haces durante los 10 primeros años de vida de la hipoteca, y del 1,5% si lo haces del undécimo en adelante. Esta comisión solo se paga si dicha amortización supone una pérdida para ING .
¿Puedo cambiar mi hipoteca de variable a fija con ING?
Por supuesto, es posible cambiar el tipo de interés de una hipoteca ING de variable a fija cuando lo consideres necesario . De hecho, existen tres opciones disponibles para realizar esta modificación: a través de la novación de hipoteca ING , la subrogación o cancelando tu préstamo actual y abriendo uno nuevo.
¿A qué teléfono del ING puedo llamar por información de sus hipotecas?
Si estás buscando el teléfono ING para que te brinden información acerca de sus hipotecas NARANJA , tienes dos opciones: el 91 206 66 66 si ya eres cliente o el 91 206 66 55 si no tienes ningún producto contratado con ellos.
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