Seguro de hogar para alquiler vacacional: ¿es obligatorio?
Los seguros de alquiler vacacional te protegen a ti como propietario, a los huéspedes y a tu propia vivienda. Y en muchos casos es obligatorio tener cubierta, como mínimo, la responsabilidad civil. Descubre en qué consisten estas pólizas y cuáles puedes contratar.
- ¿En qué consisten los seguros para un alquiler vacacional?
- ¿Qué debe cubrir el seguro para tu vivienda de uso turístico?
- Dónde contratar un seguro de hogar para viviendas de uso turístico
- Seguro para vivienda de alquiler vacacional con plataformas especializadas
- Preguntas frecuentes sobre el seguro de alquiler vacacional
- ¿En qué consisten los seguros para un alquiler vacacional?
- ¿Qué debe cubrir el seguro para tu vivienda de uso turístico?
- Dónde contratar un seguro de hogar para viviendas de uso turístico
- Seguro para vivienda de alquiler vacacional con plataformas especializadas
- Preguntas frecuentes sobre el seguro de alquiler vacacional
¿En qué consisten los seguros para un alquiler vacacional?
Los seguros para apartamentos turísticos protegen tu vivienda de alquiler ante los daños que puedan causar los inquilinos, la responsabilidad civil sobre los huéspedes o cualquier emergencia que pueda afectar a tu casa.
Por eso te interesa asegurar tu casa de campo o de la playa si tienes intención de alquilarla, ya que la actividad turística la somete a una serie de riesgos que no querrás correr por tu cuenta.
Imagina que se rompe una cañería en tu apartamento y se echan a perder las pertenencias de los inquilinos. Si no tienes cubierta la responsabilidad civil, estás obligado a pagar estos daños.
¿Me sirve cualquier seguro de hogar?
Aunque muchas compañías no tienen seguros específicos para viviendas de alquiler de uso turístico, esto no quiere decir que te sirva una póliza de hogar al uso.
Ten en cuenta que los riesgos a los que se somete la vivienda son muy concretos, por eso las compañías necesitan saber que el inmueble está dedicado a esta actividad económica para poder asegurarte.
Entonces, ¿qué seguro de hogar necesitas? Pues la modalidad que mejor se ajusta al apartamento vacacional es un seguro para el alquiler.
Ahora bien, ten en cuenta que no todas las aseguradoras cubren este tipo de actividad, por eso te recomiendo que recurras al servicio gratuito que te ofrece Roams Insurtech, nuestra correduría de seguros.
Nuestros expertos no solo te asesorarán de manera personalizada, sino que buscarán las mejores opciones según tus necesidades y se asegurarán de que la póliza esté bien diseñada para tu alquiler vacacional.
No te arriesgues a contratar un seguro sin saber antes qué es lo que realmente necesitas. Si quieres acceder a este servicio, puedes llamar gratis al
Encuentra el mejor seguro para tu apartamento de alquiler turístico
¿Es obligatorio el seguro de alquiler turístico?
La respuesta rápida es que depende de la Comunidad Autónoma en la que se encuentre la vivienda, ya que son estas administraciones las que establecen la legislación relacionada con el turismo de la zona.
En esos casos, es obligatorio contratar, como mínimo, la cobertura de responsabilidad civil.
Sin embargo, podría darse el caso de que, aunque la autonomía no lo pida, tu comunidad de vecinos
En cualquier caso, el seguro para viviendas de alquiler vacacional es más que recomendable, por lo que te animo a que contrates uno independientemente de las leyes de tu región.
Para no equivocarte con la elección de la compañía, te aconsejamos echar un vistazo a nuestro
¿Qué debe cubrir el seguro para tu vivienda de uso turístico?
Aunque estos seguros pueden cubrir todo tipo de riesgos, hay una serie de garantías que deben tener sí o sí:
- Responsabilidad civil
- Defensa jurídica
- Actos vandálicos del inquilino
- Daños causados sobre el continente de la vivienda
- Daños en el contenido de la vivienda
La responsabilidad civil es fundamental para tu vivienda de uso turístico. Si no tienes esta cobertura, cualquier daño personal o material que sufran los huéspedes en tu casa tendrás que pagarlo de tu bolsillo.
Dónde contratar un seguro de hogar para viviendas de uso turístico
Aunque no todas las compañías aseguran viviendas destinadas al alquiler turístico, el mercado te ofrece diferentes opciones.
Para que no pierdas tiempo buscando, te he preparado una selección de los que, a mi juicio, son los mejores seguros de alquiler vacacional.
Seguro Hogar uso turístico de Occident
Con Occident puedes contratar una póliza para tu vivienda en alquiler, destinada al uso turístico de la misma y con coberturas específicas para ello, como pueden ser la indemnización por pérdida de alquileres de hasta 12 meses o el hotel por inhabitabilidad por siniestro.
Reparación de averías Cobertura de incendio Impago de alquiler cubierto Uso turístico de la vivienda permitido 
Actos vandálicos del inquilino hasta 3.000€ (cobertura opcional) 
Como puedes ver en sus garantías, esta póliza contempla todo tipo de riesgos relacionados tanto con el contenido como el continente de la vivienda, así como de cualquier contratiempo que pueda surgir con el huésped:
- Responsabilidad civil
- Bienes de los inquilinos mientras permanecen en la vivienda
- Actos vandálicos
- Daños causados sobre el continente de la vivienda
- Daños en el contenido de la vivienda
- Servicio de bricolaje y reparación de electrodomésticos
Una de las coberturas más especiales y diferenciadoras de este seguro de Occident, es la indemnización por el impago de las reservas, que puede acceder hasta 100€ diarios.
Seguro de alquiler vacacional de Axa
Otra gran opción es el seguro para apartamentos turísticos de Axa. Su amplio paquete de coberturas va desde la responsabilidad civil para proteger a los inquilinos hasta riesgos relacionados con los daños que pueda sufrir la casa.
Axa dispone de diferentes productos de hogar para propietarios o para viviendas alquiladas, diferenciándose principalmente por los límites de las coberturas incluidas y las que están de serie o son opcionales. Además, esta póliza cubre todo tipo de viviendas, desde pisos en la playa hasta chalés con piscinas o casas prefabricadas. A continuación te dejo una de dichas opciones:
Reparación de averías Cobertura de incendio Daños por fenómenos atmosféricos Servicio manitas 1 servicio/año Robo dentro de la vivienda 
Responsabilidad civil animales domésticos Estas son las coberturas más importantes que garantiza Axa:
- Responsabilidad civil
- Incendio, explosión y rayo
- Daños por humo
- Fenómenos atmosféricos
- Daños por agua
- Daños eléctricos
- Robo, expoliación y hurto
- Ruina total
- Servicio de bricolaje
- Daños estéticos
Recibe asesoramiento gratuito para contratar o gestionar tu seguro de alquiler vacacional
Seguro para vivienda de alquiler vacacional con plataformas especializadas
Este tipo de seguros no tienen por qué contratarse necesariamente con una compañía aseguradora. Y es que hay algunas empresas especializadas en el alquiler de apartamentos que te facilitan directamente este seguro, como es el caso de Airbnb.
El seguro que te ofrezcan estas plataformas va a ser a través de una compañía aseguradora, ya que ellas directamente no están facultadas para asegurarte.
Por ejemplo, en el caso de Airbnb, la protección que te ofrece se llama Aircover, que se basa en tres productos distintos que puedes contratar como anfitrión:
- Protección frente a daños: cubre los daños que puedan provocar los huéspedes en tu alojamiento con un límite de 3 millones de euros, así como a coches y otros vehículos estacionados en la propiedad y la pérdida de ingresos ocasionados por la cancelación de reservas.
- Responsabilidad civil para anfitriones: cobertura de los daños personales y materiales que pueda sufrir cualquiera de los huéspedes o sus acompañantes hasta un límite de un millón de euros. También cubre los daños causados por los viajeros en las zonas comunes o las propiedades cercanas.
- Responsabilidad civil para experiencias: un seguro similar pero que ofrece una menor protección, centrada en las lesiones corporales y los daños o robo de las pertenencias de los viajeros.
Estas pólizas son cómodas de contratar y pueden ser de utilidad en determinadas situaciones, aunque no ofrecen la protección tan completa que te daría un seguro al uso.
En cualquier caso, te recomiendo que eches un vistazo a todas las opciones para asegurar tu vivienda de alquiler vacacional y valores cuál te ofrece las mejores condiciones según tu presupuesto, ya sea por medio de una aseguradora o de una plataforma especializada.
Si lo prefieres, en Roams Insurtech podemos encargarnos por ti de todo el proceso de comparación y ofrecerte las pólizas que mejor encajan con tus necesidades.
Este servicio es totalmente gratuito para ti, y para acceder a él, puedes llamarnos a
Preguntas frecuentes sobre el seguro de alquiler vacacional
Sí, las compañías deben saber cuál es el uso al que está destinada la vivienda para poder asegurarla. De lo contrario, las coberturas podrían no tener efecto.
Mientras la responsabilidad civil cubre los daños que puedan sufrir terceros en tu vivienda o sus aledaños, el seguro de hogar cubre los daños que pueda sufrir el propio inmueble y el contenido que hay en su interior.
Sí, puedes desgravar todo tipo de gastos relacionados con tu vivienda de alquiler vacacional. De todas formas, te recomiendo consultar siempre con un asesor fiscal, porque la legislación al respecto es muy variable.
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