Seguro de Ocaso para Comunidades: qué cubre y cuánto cuesta

Coberturas de Ocaso Comunidades Integral

14 son las coberturas que incluye el seguro Ocaso Comunidades Integral, independientemente del edificio de vecinos que desees proteger. Te las voy a dividir en tres bloques para que te hagas una idea y a continuación te cuento cuáles son mis favoritas.

• Daños materiales asegurados: como el incendio, daños eléctricos, vandalismo...
• Gastos asegurados: incluida la pérdida de alquileres, el control de plagas, desalojamiento...
• Otros riesgos asegurados: como el valor a nuevo, la revalorización automática de capitales...

Ahora que ya tienes una idea de lo que incluye el seguro Ocaso Comunidades Integral, déjame que te haga un top 3 con las que más me gustan.

1. Incendio: imprescindible, fundamental, esencial, vital y todos los sinónimos que se te ocurran. El motivo es muy sencillo: el fuego es una de las grandes causas de muerte en el hogar. 176 personas murieron por incendios en casas en España en 2023 ⁽¹⁾ y en 2022 hubo 18.429 fuegos en viviendas ⁽²⁾ . Está cobertura no puede faltar en ningún caso.
2. Control de plagas: de ratones, ratas y cucarachas en zonas comunes del edificio ⁽³⁾ . Lo que más me gusta es que incluye una inspección inicial, la mano de obra y el desplazamiento. La parte negativa es que la retirada de los animales muertos corre por tu cuenta y por la del resto de vecinos.
3. Pérdida de alquileres: para todos los vecinos que alquilen a terceros su vivienda, garaje o local. Si por un daño tienes que cancelar el contrato, Ocaso te indemniza según el perjuicio económico que te suponga, hasta un máximo de un año.

Coberturas opcionales del seguro Ocaso Comunidades Integral

Son muy útiles para mejorar las condiciones de tu seguro de la comunidad, aunque mi consejo es que valores muy bien cuáles son las que de verdad te hacen falta. No te dejes llevar por el "más es mejor" porque aquí entran en juego las condiciones particulares de cada comunidad de vecinos.

Antes de lanzarte a contratar, me vas a permitir que te hable de mis tres coberturas extra preferidas y que incluiría siempre en mi póliza.

• Asistencia 24: es súper interesante tener acceso a especialistas en fontanería, electricidad y cristalería al estilo del manitas de Ocaso, sobre todo en comunidades de vecinos muy numerosas, donde las pequeñas averías se producen constantemente.
• Daños por agua: sobre todo te recomiendo los que han sido causados por tuberías generales y particulares, con búsqueda y reparación de la avería. Ocaso se encarga de encontrar el problema y arreglarlo, y al ser también a particulares, todos los vecinos estáis cubiertos.
• Avería de maquinaria: te la recomiendo si en tu comunidad tenéis varios ascensores o utilizáis una depuradora para la piscina. Lo que no me gusta tanto es que todos los siniestros tienen un 20% de franquicia, así que siempre hay una quinta parte que paga la comunidad.

Qué hago en caso de siniestro con Ocaso Comunidades

Lo más importante es reducir las consecuencias del siniestro por todos los medios. Una vez que lo tengas controlado, mi consejo es que llames al 91 703 90 10 para dar parte a Ocaso. Es un teléfono 24 horas así que no tengas problema en llamar a cualquier hora del día.

Unos días después, la aseguradora va a enviar a un perito para que evalúe y tase los daños causados por el siniestro. Hasta que llegue ese día mi recomendación es que tomes fotografías de todos los destrozos, para facilitarle el trabajo al perito y que pueda ver cuál era la situación del edificio justo después del siniestro.

Y, ¿cuánto tarda en pagar un siniestro el seguro Ocaso Comunidades? La aseguradora se compromete a hacerlo en un máximo de cinco días, empezando a contar desde el día en que el perito visita el edificio.