Hipoteca Mixta 20 de Bankinter
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 207.948,57€
Cuota fija
652
,78 /mes
20 años4,29% TIN
Cuota variable
753
,48 /mes
Despuéseuríbor + 2,05% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipoteca Mixta 20 de Bankinter

Hipoteca MixtaHipoteca Mixta
General

Detalles de la Hipoteca Mixta 20 de Bankinter

La Hipoteca Mixta 20 de Bankinter incluye una comisión de apertura. Esta hipoteca tiene un período inicial de 20 años con un interés fijo, seguido por un período variable. La cantidad máxima que se puede financiar es del 80% del valor de la propiedad y el plazo máximo para pagar el préstamo es de 30 años.

Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Mixta 20 de Bankinter

Icono prosPuedes financiar un mínimo de 60.000€
Icono prosPuedes financiar primeras viviendas hasta el 80% y segundas viviendas hasta el 60%
Icono contrasTiene una comisión de apertura de 500€
Icono contrasNecesitas ingresos mensuales de 2.500€
Icono contrasAlta vinculación (4 productos) para tener el TIN bonificado al 1,3%
Nuestra opinión experta

Hipoteca atractiva siempre que consigamos rebajar el TIN contratando productos vinculados. Es importante evaluar cuidadosamente las opciones de bonificación disponibles y determinar si se ajustan a nuestras necesidades antes de tomar una decisión.

foto del autor
Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros
Hipoteca Mixta 20 de Bankinter
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 207.948,57€
Cuota fija
652
,78
mes
20 años4,29% TIN
Cuota variable
753
,48
mes
Despuéseuríbor + 2,05% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Hipoteca Mixta
Hipoteca Mixta
Hasta 80 % Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,30% TIN con 4 productos Bonificación máxima
¿Quiénes han analizado este producto?
logo Roams
Última actualización: 22 de mayo de 2024
Pablo Vega
Experto: Pablo Vega

¿Qué incluye la Hipoteca Mixta 20 de Bankinter?


TAE inicial4,90 %
TIN inicial4,29% TIN
Financiación máximaHasta 80 %
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteGeneral
Bonificación máxima
Bonificación máxima-1,30% TIN con 4 productos
Domiciliación de nómina0,30% TIN
Seguro de hogar0,30% TIN
Seguro de vida0,60% TIN
Plan de pensiones0,10% TIN
Comisiones
Amortización parcial2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo), 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Amortización total2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo), 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca87.948,57 €
Coste total intereses81.875,01 €
Comisión de apertura500 €
Tasación249,56 €
Seguro de daños167,96 €/año
Cuenta corriente45 €/año
Requisitos
Ingresos de los titularesDesde 2.500 €/mes
Valor hipotecaMínimo 60.000 €
Tipo de hipotecaMixta
Dación en pagoNo
Contratación onlineNo
Hipoteca verdeNo
Exclusivo inmuebles de la entidadNo

Condiciones de la hipoteca Mixta 20 de Bankinter

La hipoteca Mixta 20 de Bankiter es una hipoteca que durante los primeros 20 años será de tipo fijo y luego pasará a ser variable. Se trata de un crédito bonificable, para residentes en España, a un plazo límite de 30 años y con una financiación máxima de hasta el 80%.

Como todas las hipotecas que ofrece Bankinter, se exige que los titulares tengan unos ingresos conjuntos de más de 2.500€ mensuales y el valor del inmueble debe ser mínimo de 60.000€. Adicionalmente, tendrás que abonar 500€ para la apertura del crédito. (1) (2)


Requisitos de la hipoteca Mixta 20 de Bankinter

Además de la documentación habitual que te solicitará cualquier entidad bancaria, tales como DNI, las tres últimas nóminas percibidas y la última Declaración de la Renta o IRPF, la entidad Bankinter te solicitará los siguientes requisitos si quieres contratará la hipoteca Mixta 20.

Requisitos de la hipoteca Mixta 20 de Bankinter
Ingresos requeridos Se requiere unos ingresos mínimos de 2.500€ entre todos los titulares
Edad mínima 18 años
Edad máxima (al final) 75 años

En caso de contratación, también deberás aportar la copia del contrato de compra-venta del inmueble, la nota simple actualizada (la cual puedes encontrar en el Registro de la Propiedad), el último recibo del IBI y, si la vivienda a hipotecar tuviera comunidad de vecinos, necesitarás tener a la mano el certificado conforme que el inmueble está al día en cuanto a pagos.


Calculadora para la hipoteca Mixta 20 Bankinter

Sabemos que lo mejor que podemos hacer para saber cuánto nos costará mensualmente la hipoteca, es utilizar un simulador para sacar números. Por eso, y si quieres calcular cuánto te costará mensualmente la hipoteca Mixta 20 de Bankinter, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas en donde priorizamos las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.


Comisiones de la hipoteca Mixta 20 de Bankinter

La hipoteca Mixta 20 de Bankinter no solo tiene comisiones de amortización total y parcial, además tendrás que pagar 500€ por la apertura del crédito hipotecario. Eso sí, el estudio del préstamo no tendrá costo.

Comisiones de la hipoteca Mixta 20 de Bankinter
Comisión por amortización total 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo) / 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Comisión por amortización parcial 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo) / 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Comisión de apertura 500€
Comisión de estudio 0%

De igual forma, ten en cuenta que con la hipoteca Mixta 20 de Bankinter tendrás que abonar el importe de la tasación y de la Nota Simple. El resto de gastos, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad e impuesto de Actos Jurídicos Documentados, correrán a cargo de la entidad bancaria.


¿Cuál es el plazo máximo del préstamo hipotecario con Bankinter?

Para la hipoteca Mixta 20, Bankinter te da un plazo de hasta 30 años para devolverle el dinero si es tu primera vivienda. De igual forma, si te estás preguntando cuál es el plazo mínimo que puedes contratar para adquirir un inmueble con esta entidad bancaria, te contamos que es de 3 años.

No obstante, ten presente que cuanto menos tardes en pagar tu crédito hipotecario, menor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Desde Roams te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.


¿Qué importe máximo tiene la hipoteca Mixta 20 de Bankinter?

Bankinter ofrece, para la hipoteca Mixta 20, un plazo máximo de 30 años, y financia hasta el 80% del valor del inmueble si se destina el préstamo a la compra de una vivienda principal, y hasta el 60% si se trata de una segunda residencia. Sin embargo, la cantidad que se presta depende de variables como el destino de la hipoteca, el importe de tasación y el importe de comprobante.

Importe mínimo para pedir una hipoteca: condiciones y alternativas

¿Qué vinculaciones tiene la hipoteca Mixta 20 de Bankinter?

Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con Bankinter para solicitar y adquirir tu hipoteca Mixta 20, podrás obtener una bonificación de hasta 1,3% TIN si adquieres sus productos. Te lo detallamos a continuación:

Bonificaciones de la hipoteca Mixta 20 de Bankinter
Producto Bonificación
Domiciliación de tu nómina 0,40% TIN
Adquirir el seguro de hogar 0,20% TIN
Contratar un seguro de vida 0,60% TIN
Adquirir un plan de pensiones 0,10% TIN

Hipotecas similares a Hipoteca Mixta 20 de Bankinter

Fuentes de información
  1. Hipoteca Mixta de interés Mixto fijo y variable. Bankinter. Consultado en https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-mixta
  2. Bankinter. Ficha de Información Precontractual Hipoteca Mixta |   CARACTERÍSTICAS DEL PRESTAMO. https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+binarios?secc=Hipotecas&subs=FIPRE&nombre=Fipre-Hipoteca-mixta.pdf#page=1
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 207.948,57€
Cuota fija
652
,78 /mes
20 años4,29% TIN
Cuota variable
753
,48 /mes
Despuéseuríbor + 2,05% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Quién ha actualizado este producto:

Pablo Vega
Roams
Actualizado por Pablo Vega

Pablo es economista con más de 7 años de experiencia en el sector bancario. Es experto de producto financiero en Roams, lo que significa que construye la base de datos analizando y extrayendo todas y cada una de las características de hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas bancarias, depósitos y demás productos, además de ayudar a los usuarios a encontrar las claves para dar con el producto que mejor se adecúa a sus necesidades.