Hipotecas Cajasiete | Análisis y opiniones de sus productos
Hipoteca Fija de Cajasiete
Detalles de la Hipoteca Fija de Cajasiete
La Hipoteca Fija de Cajasiete nos permite una financiación del 80% a pagar en un máximo de 30 años. Se puede rebajar el tipo de interés hasta en un 1,20% con los productos bonificables que ofrece la entidad. (1)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Fija de Cajasiete
 | Plazo máximo de la hipoteca hasta 30 años |
| Sin comisión de apertura |
 | Exige una elevada vinculación (8 productos) para conseguir el mejor tipo de interés |
Es una opción interesante para quienes desean una hipoteca fija con un plazo de amortización mas elevado de lo habitual, ya que permite devolver el préstamo en hasta 30 años, algo que pocas hipotecas fijas ofrecen, ya que generalmente tienen plazos máximos de entre 5 y 10 años menos que esta. Por otra parte, es recomendable revisar los productos vinculados que ofrece Cajasiete para obtener un tipo de interés más competitivo, dado que el tipo inicial es elevado.
¿Qué incluye la Hipoteca Fija de Cajasiete?
Hipoteca Variable + de Cajasiete
Detalles de la Hipoteca Variable + de Cajasiete
La Hipoteca Variable + de Cajasiete nos permite una financiación del 80% y un plazo máximo de 30 años. Para rebajar el tipo de interés hasta un máximo de un 1,20%, tendremos que contratar alguno de los 8 productos que ofrece la entidad para bonificar. (2)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Variable + de Cajasiete
| El tipo de interés fijo del primer año está por debajo de la media del mercado |
| Sin comisión de apertura |
| Exige una elevada vinculación (8 productos) para bonificar el 1,20% |
Podemos conseguir un tipo de interés muy atractivo siempre que contratemos alguno de los 8 productos que bonifica Cajasiete.
¿Qué incluye la Hipoteca Variable + de Cajasiete?
Hipoteca Joven de Cajasiete
Detalles de la Hipoteca Joven de Cajasiete
La Hipoteca Joven de Cajasiete es un tipo de hipoteca variable para menores de 35 años. El máximo a financiar es del 80% a pagar en 30 años como mucho. Podemos obtener una rebaja en el TIN del 1,20% contratando los productos vinculados de la entidad. (3)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Joven de Cajasiete
| El tipo de interés fijo del primer año está por debajo de la media del mercado |
| Hipoteca con dación en pago |
| Sin comisión de apertura |
| Condiciones exclusivas para menores de 35 años |
| Exige una elevada vinculación (8 productos) para bonificar el 1,20% |
Esta hipoteca exclusiva para menores de 35 años destaca por permitir la dación en pago, lo que significa que la vivienda es la única garantía en caso de impago. Además, su tipo de interés es especialmente interesante siempre y cuando consiga rebajarse contratando alguno de los productos o servicios vinculados para ello.
¿Qué incluye la Hipoteca Joven de Cajasiete?
Hipoteca Mixta de Cajasiete
Detalles de la Hipoteca Mixta de Cajasiete
La Hipoteca Mixta de Cajasiete es un préstamo hipotecario que consta de una cuota fija durante los primeros 5 años, y posteriormente se convierte en una cuota variable por el resto del período de amortización de hasta 30 años. Esta hipoteca no tiene comisión de apertura y te permite financiar hasta el 80% el menor de los dos valores entre compra o tasación. Si deseas reducir la tasa de interés nominal (TIN) en un 1,20%, es necesario que contrates ocho productos adicionales. (4)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Mixta de Cajasiete
| Sin comisión de apertura |
| Competitivo tipo de interes con bonificaciones |
| Cajasiete solo oferta esta hipoteca mixta cuyo tramo fijo de solo 5 años parece muy escaso teniendo en cuenta que la entidad ofrece únicamente esta hipoteca mixta |
| Exige una elevada vinculación (8 productos) para bonificar el 1,20% |
Hipoteca con buenas condiciones, aplica un tipo de interés atractivo en la parte fija. Se echa en falta una duración mayor de la cuota fija, o al menos una gama más amplia de hipotecas mixtas dentro de Cajasiete.
¿Qué incluye la Hipoteca Mixta de Cajasiete?
Hipoteca para Funcionarios de Cajasiete
Además de las que te hemos mostrado, también tienes las hipotecas para funcionarios de Cajasiete, que te ofrecen beneficios especiales, como el 100% de financiación de tu hipoteca. Esto puedes conseguirlo en la opción a tipo fijo, variable y mixto.
Más allá de esta flexibilidad en el capital para la compra de tu vivienda, es posible que consigas un tipo de interés más asequible. Asimismo, las hipotecas para funcionarios de Cajasiete pueden darte un plazo mayor para devolver el préstamo.
| Qué destaco de Hipoteca para funcionarios Cajasiete | |
|---|---|
| ✅ Lo mejor | ❌ Lo peor |
| Permite conseguir una financiación de hasta 100% del valor del inmueble | Solo disponible para funcionarios de Canarias |
| Contratable a tipo fijo, variable y mixto | - |
Mi opinión sobre las hipotecas para funcionarios de Cajasiete es realmente buena. El motivo es que te dan un plus, en este caso la financiación del 100% del valor del inmueble, solo por acreditar que eres un trabajador público.
Subrogación hipoteca Cajasiete
Cajasiete permite la subrogación de hipotecas, pudiendo elegir entre tipo fijo, variable o mixto. Sin embargo, las condiciones dependen de la cantidad que quede pendiente, del tipo de inmueble sobre el que se aplique la hipoteca, etc.
La subrogación de hipoteca consiste en cambiar tu hipoteca de un banco a otro para mejorar las condiciones. Contacta con Cajasiete si sus hipotecas te resultan atractivas, para ver qué te puede ofrecer.
Por otro lado, también puedes hacer una novación de tu hipoteca dentro de Cajasiete. Es decir, puedes renegociar las condiciones de tu préstamo hipotecario con la misma entidad si ya tienes una contratada y solo quieres un mejor trato.
Condiciones de las hipotecas de Cajasiete
Las condiciones para la aprobación de una hipoteca en Cajasiete dependen del producto concreto a contratar. Con ello, el primer pilar es que tengas unos ingresos de entre 1.200€ (para la hipoteca joven (5) ) y 2.500€ (individual o en conjunto).
Además, Cajasiete también te permite contratar una hipoteca para tu segunda residencia, pudiendo escoger el tipo que más se adapte a tu situación: mixto, fijo o variable. Puedes conseguir financiación hasta en 30 años y tienes, en todo momento, un gestor especializado que te ayuda durante toda la gestión.
En último lugar, vas a tener que presentar documentación que acredite tu estabilidad financiera y laboral. Por ejemplo, una copia de tu contrato, las últimas declaraciones o extractos bancarios son papeles que debes tener a mano.
Ten en cuenta que las hipotecas de Cajasiete solo están disponibles para residentes en Canarias. Esto implica que tu domicilio habitual debe estar ubicado en una de las islas.
Gastos y bonificaciones de las hipotecas de Cajasiete
Respecto a los gastos hipotecarios en Cajasiete, te corresponde pagar la tasación de la vivienda (coste aproximado de 300€). Junto a esto debes costear la nota simple (unos 10€).
Dentro de los trámites, los gastos de compraventa también tienes que sufragarlos (notaría, registro...). Por eso lo mejor es que tengas ahorrado alrededor de un 30% del valor del inmueble.
Algunas entidades financieras cubren el coste de la tasación como otro aliciente de ahorro. Sin embargo, este no es el caso de Cajasiete.
Tras pagar estos gastos, siempre interesa ahorrar lo máximo posible en las cuotas de tu hipoteca de Cajasiete. La manera que tienes de hacerlo es a través de las bonificaciones, con las que te puedes deducir hasta un 1,20% de los intereses:
- Ingresos mensuales o domiciliación de nómina de mínimo 1.200€: -0,15%.
- Contratar un seguro de vida: -0,30%
- Contratar un seguro de hogar: -0,30%
- Contratar un seguro de protección de pagos: -0,15%
- Tener una tarjeta de crédito Cajasiete y hacer al menos una compra mensual: 0,10%.
- Domiciliar tres recibos: 0,05%.
- Ser socio de Cajasiete: 0,10%.
- Certificación energética de la vivienda: 0,05%.
Te recomiendo que valores si el precio y las coberturas de los seguros de esta entidad te merecen la pena esa deducción de los intereses. Puedes rellenar nuestro formulario para que un experto te asesore de forma gratuita y te aconseje el producto que mejor se adapta a tus necesidades.
Opiniones sobre las hipotecas de Cajasiete
Tengo opiniones tanto positivas como negativas en torno a las hipotecas de Cajasiete. En el caso de la fija y la mixta, ofrecen condiciones realmente interesantes, mientras que la joven y la variable son prácticamente idénticas.
Las hipotecas para funcionarios de Cajasiete son productos sólidos, ya que te permiten acceder al 100% de financiación. Sin embargo, aquí también echo en falta alguna otra característica que los haga únicos.
Si quieres conocer más a fondo cómo funciona esta entidad, puedes leer nuestro análisis sobre Cajasiete. Aquí vas a encontrar un desglose de todos sus productos y servicios puestos bajo la lupa.
En conjunto, mis opiniones sobre las hipotecas de Cajasiete son buenas. A excepción de la variable, que ahora no está a la altura de los estándares del mercado, si te recomiendo que valores la contratación del resto de productos.
¿Cómo fue tu experiencia con Cajasiete? 
Preguntas frecuentes sobre hipotecas Cajasiete
¿Cajasiete tiene hipoteca 100?
La única hipoteca 100 que ofrece Cajasiete es para los funcionarios. Éstos pueden acceder a la financiación total de su vivienda si residen en Canarias y acreditan su contrato como trabajador público.
¿Cuándo revisa el euríbor de sus hipotecas Cajasiete?
Cajasiete establece una revisión anual del euríbor de todas sus hipotecas. Se aplicará entonces para los siguientes 12 meses el valor promedio del índice de referencia durante el año anterior. En la actualidad, el euríbor cotiza a junio de 2025 (2,081%).
¿Hay algún simulador de hipotecas en Cajasiete?
No. Cajasiete no cuenta con ningún simulador de hipotecas en su página web. Como alternativa, puedes probar nuestro comparador de hipotecas, con el que puedes simular tu cuota y obtener las mejores opciones para ti.
- Hipoteca Fija | Cajasiete. (s. f.). Consultado en https://www.cajasiete.com/es/hipoteca-fija
- Cajasiete. Hipoteca Variable + | Cajasiete. https://www.cajasiete.com/es/particulares/hipotecas/hipoteca-variable
- Cajasiete. Hipoteca Variable + | Cajasiete. https://www.cajasiete.com/es/particulares/hipotecas/hipoteca-variable
- Cajasiete. Hipoteca Mixta | Cajasiete. https://www.cajasiete.com/es/particulares/hipotecas/hipoteca-mixta
- Cajasiete. (s. f.). Hipoteca Joven en Canarias | Cajasiete. Consultado en https://www.cajasiete.com/particulares/hipotecas-canarias/hipoteca-joven
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