Hipotecas Mediolanum | Tipos, opiniones y requisitos

¿No hay hipotecas fijas en Mediolanum?

En Mediolanum no ofrecen hipotecas fijas de forma pública. Actualmente, su oferta se limita a las Hipoteca Freedom ⁽⁷⁾ y la Hipoteca Freedom Green ⁽⁸⁾ , tanto variables como mixtas.

Dado que las hipotecas fijas de Mediolanum no se comercializan, te recomiendo que eches un vistazo nuestro artículo sobre mejores hipotecas fijas. En él vas a encontrar opciones con intereses realmente bajos y condiciones favorables de otras entidades.

Requisitos para que te concedan una hipoteca en Mediolanum

Para contratar una hipoteca en Mediolanum tienes que cumplir una serie de requisitos mínimos:

• Tener ingresos recurrentes y la suficiente solvencia financiera para devolver las cuotas.
• Disponer de ahorros por un valor cercano al 30% de la vivienda para afrontar el 20% que no te financia el banco y los gastos de compraventa e impuestos.
• Tener un máximo de 70 años al inicio del contrato y 80 en su vencimiento.
• Aportar una tasación de la vivienda a la entidad.

Si tienes dudas sobre si te van a conceder tu hipoteca, siempre puedes llamar al teléfono de Mediolanum para explicarles tu situación. Por otro lado, siempre puedes utilizar nuestro formulario para que un broker hipotecario estudie tu caso de forma totalmente gratuita.

¿Cómo solicitar una hipoteca en Mediolanum?

Para solicitar una hipoteca en Mediolanum primero tienes que ser cliente de la entidad. Una vez tengas tu cuenta en esta firma, llama a tu gestor personal del banco Mediolanum (Family Banker), o visita cualquier oficina de estos profesionales.

En este punto, vas a tener que aportar ciertos documentos, como una copia de tu contrato laboral, la última declaración de la renta o extractos bancarios. Una vez estudien tu perfil se van a poner en contacto contigo para informarte sobre si te la han concedido.

Gastos de la hipoteca en Mediolanum

Banco Mediolanum asume los siguientes gastos de la hipoteca : registro de la propiedad, notaría y gestoría. Por tanto, los gastos que cubre el cliente son la tasación de la vivienda (300€-500€ aproximadamente) y la nota simple (entre 10 y 20€).

Aunque no estén relacionados directamente con la hipoteca, también debes tener en cuenta los gastos de compraventa e impuestos, como el IVA o el impuesto de transmisiones. Estos gastos pueden suponer entre un 10% y 15% del valor de la vivienda, a los que hay que sumar la entrada.

Opiniones de hipoteca Mediolanum: ventajas e inconvenientes

Las hipoteca de Mediolanum son unos productos bastante atractivos, ya que sin apenas vinculación consigues unas condiciones competitivas. Solo necesitas domiciliar nuestra nómina y contratar un seguro con la entidad para beneficiarte de unos intereses reducidos.

Como punto negativo puedo destacarte la reducido catálogo y sus opacas condiciones, ya que solo puedes optar por una hipoteca variable o mixta, quedando las hipotecas fijas fuera de la ecuación. Con ello, te aconsejo que eches un vistazo a nuestras opiniones sobre Mediolanum si quieres saber más sobre esta entidad.

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¿Cómo calcular la hipoteca Mediolanum?

Para calcular el coste de las cuotas de la hipoteca Mediolanum debes de tener en cuenta que se trata de una hipoteca variable o mixta y están afectadas por el euríbor. En concreto, el último dato del euríbor en el mes de junio de 2025 (2,081%).

En estos momentos Banco Mediolanum no dispone de un simulador con el que puedas calcular, aunque sea de manera aproximada, cómo quedaría tu hipoteca con esta entidad. De hecho, como sus condiciones son opacas (en su web no aparece ni siquiera el tipo de interés que se aplicará a sus hipotecas), resulta imposible echar cuentas con otro simulador online.