Hipoteca joven del Santander: simulador y condiciones
Hipoteca Joven Fija de Banco Santander
Detalles de la Hipoteca Joven Fija de Banco Santander
La Hipoteca Joven Fija del Banco Santander es una opción de financiación de la vivienda para menores de 36 años que permite obtener hasta el 95% del valor de tasación de la propiedad a pagar en 30 años. No se cobra comisión de apertura y se ofrece la posibilidad de reducir hasta un 1,10% el TIN con los 8 productos bonificables del banco. (1)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Joven Fija de Banco Santander
 | Financiación de hasta el 95% |
| Bonificación el primer semestre sin contratación de otros productos |
| Hipoteca mínima desde 20.000€ |
| Ingresos mínimos de tan solo 600€/mes |
| No tiene comisión de apertura |
 | Bonificación del 1,1% TIN sujeta a una alta vinculación con hasta 8 productos |
| Exclusiva para menores de 35 años |
Pocas hipotecas en el mercado permiten la financiación del 95% de esta hipoteca, pensada para jóvenes que no tengan ahorrado el dinero necesario para pagar la entrada de la compra de la vivienda.
¿Qué incluye la Hipoteca Joven Fija de Banco Santander?
Hipoteca Joven Variable de Banco Santander
Detalles de la Hipoteca Joven Variable de Banco Santander
La Hipoteca Joven Variable del Banco Santander es un préstamo para financiar la adquisición de vivienda destinado a jóvenes de hasta 36 años. No tiene comisión de apertura, y el plazo máximo de pago es de hasta 30 años, para una financiación de hasta el 80% del valor de tasación de la propiedad. Para rebajar el tipo de interés de partida, el banco cuenta con 8 productos que lo bonifican hasta un máximo del 1,10%. (2)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Joven Variable de Banco Santander
| Importe de financiado de hasta el 95% |
| Te bonifican los intereses del primer semestre sin contratar otros productos |
| Importe a financiar desde 20.000€ |
| Ingresos exigidos desde 600€/mes |
| No tiene comisión de apertura |
| Elevada vinculación para acceder a la bonificación del 1,1% TIN |
| Solo para menores de 35 años |
Hipoteca destinada a jóvenes de hasta 36 años sin los ahorros necesarios para hacer frente a los pagos de entrada de la vivienda y para ese nicho de clientes es casi imbatible su 95% de financiación ofrecida.
¿Qué incluye la Hipoteca Joven Variable de Banco Santander?
Características de las hipotecas para jóvenes del Santander
Con las hipotecas para jóvenes del Banco Santander puedes conseguir financiación de hasta el 95% en la compra de tu nueva vivienda si no superas los 35 años y se trata de la primera vez que adquieres un inmueble de este tipo. Entre las principales características de la hipoteca joven del Santander también destacan:
- Puedes elegir entre contratar tu préstamo hipotecario a tipo fijo, variable o mixto.
- Tienes la posibilidad de contratar online o de manera presencial.
- No se te aplicará comisión de apertura ni de estudio.
- No tendrás la obligación de abrirte una cuenta en el Banco Santander, aunque puede que te interese para obtener mayores beneficios.
- Bonificación máxima acumulable de -1,10% si también domicilias tu nómina, usas una tarjeta, suscribes un seguro, contratas una alarma o dispones de certificado A+, A, B o de vivienda sostenible.
- Plazo mínimo de devolución de 5 años y máximo de 30 años.
- El importe mínimo a solicitar es de 20.000 euros.
- Puede haber más de un titular.
Por lo general, las opiniones del Santander y de sus hipotecas para jóvenes son positivas. El hecho de que puedas acumular diferentes bonificaciones es un aspecto a valorar. También te recomiendo que te informes bien sobre los acuerdos que el Santander tiene con algunas regiones.
Requisitos de las hipotecas jóvenes de Santander
Este producto se dirige exclusivamente a personas jóvenes. Para acceder a él y beneficiarte de todas sus ventajas es necesario que cumplas una serie de requisitos:
- Tener entre 18 y 35 años. Si no es tu caso, no te preocupes, seguro que entre las hipotecas del Santander encuentras una adaptada a ti.
- Contratar la hipoteca para la adquisición de tu vivienda habitual.
- Aportar un aval suficiente de terceros (tus padres, por ejemplo), además de la garantía hipotecaria.
✅ Un punto a favor de las hipotecas para jóvenes del Banco Santander es que, si estás al día de las cuotas, el aval se extinguirá a los cinco años de contratar el préstamo, por lo que el riesgo que asumirá tu avalista será limitado.
❌ En el lado opuesto, ten en cuenta como desventaja que el Santander te aplicará comisión en caso de baja anticipada. El valor de dicha comisión varía en función de si es total o parcial y del momento en el que realices este pago por adelantado.
Simulador de la hipoteca joven Santander
Si quieres calcular la cuota mensual que tendrías que pagar con la hipoteca joven del Santander, puedes utilizar el simulador que la entidad pone a tu disposición en su página web. La información que debes introducir en el simulador de la hipoteca joven del Santander es la siguiente:
- Precio de la vivienda sin tener en cuenta impuestos y gastos.
- Qué tipo de vivienda has elegido: obra nueva o de segunda mano.
- Si tu nueva casa será tu residencia habitual.
- Si para adquirir tu nuevo hogar vas a vender otra casa.
- Dónde vives actualemente.
- Dónde está localizada la vivienda que quieres comprar.
- Cómo estás pensando comprar tu nueva casa: por tu cuenta o con alguien más.
- Tus datos personales: edad, a qué te dedicas, ingresos netos mensuales totales y la cuota mensual si tienes otros préstamos.
Al pulsar en el botón 'Calcular cuota', el Banco Santander te mostrará tu cuota mensual personalizada bonificada y sin bonificar para el tipo de interés que elijas: variable, fijo, mixto+ o mixto. En esta ventana también podrás ver las condiciones de específicas de cada producto y modificar el precio de la vivienda, la cantidad a financiar o el plazo de devolución.
Cuando llegues a este punto, podrás descargar el informe completo y continuar con tu solicitud. Tras responder otras preguntas sobre tu situación personal y económica, el simulador de tu hipoteca joven del Santander te dirá si tu hipoteca está pre-aprobada o no.
Si no cumples alguno de los requisitos exigidos por el Santander para acceder a su hipoteca joven o en caso de que no te convenza lo que esta entidad te ofrece, mi recomendación es que utilices el comparador de Roams o que nos dejes ponerte en contacto con un broker hipotecario, que te ayudará a encontrar lo que estás buscando.
¿Cómo fue tu experiencia con Banco Santander? 
Preguntas frecuentes sobre la hipoteca joven del Santander
¿Hay alguna ventaja en las hipotecas jóvenes del Santander en la Comunidad de Madrid?
Sí, con el Banco Santander puedes aprovecharte de las ventajas del convenio Mi Primera Vivienda firmado con la Comunidad de Madrid (1) . Concretamente, podrás acceder a las hipotecas para jóvenes de esta entidad si no superas los 40 años, eres familia numerosa o monoparental o nace o adoptas a un hijo en el año natural de la convocatoria y durante la vigencia del convenio.
¿Hay avales ICO para las hipotecas jóvenes del Santander?
Sí, de hecho el Santander fue el primer banco en ofrecer este tipo de avales (2) . La ministra de Vivienda fue la encargada de sellar el convenio entre el Instituto de Crédito Oficial y el Banco Santander.
¿Es posible conseguir una hipoteca al 100% en el Santander siendo joven?
No, el Banco Santander no ofrece ninguna hipoteca al 100% de financiación, pero sus productos hipotecarios para jóvenes se acercan bastante a ese porcentaje.
- Santander, B. (s. f.). Hipoteca Joven. Banco Santander. Consultado en https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-joven
- Santander, B. (s. f.). Hipoteca Joven. Banco Santander. Consultado en https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-joven
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