Hipoteca Joven Fija de Banco Santander
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 187.189,97€
Cuota fija
562
,83 /mes
6 meses2,90% TIN
Cuota fija
581
,61 /mes
Después3,20% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipoteca Joven Fija de Banco Santander

Hipoteca FijaHipoteca Fija
Joven

Detalles de la Hipoteca Joven Fija de Banco Santander

La Hipoteca Joven Fija del Banco Santander es una opción de financiación de la vivienda para menores de 36 años que permite obtener hasta el 95% del valor de tasación de la propiedad a pagar en 30 años. No se cobra comisión de apertura y se ofrece la posibilidad de reducir hasta un 1,10% el TIN con los 8 productos bonificables del banco. (1)

Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Joven Fija de Banco Santander

Icono prosFinanciación de hasta el 95%
Icono prosBonificación el primer semestre sin contratación de otros productos
Icono prosHipoteca mínima desde 20.000€
Icono prosIngresos mínimos de tan solo 600€/mes
Icono prosNo tiene comisión de apertura
Icono contrasBonificación del 1,1% TIN sujeta a una alta vinculación con hasta 8 productos
Icono contrasExclusiva para menores de 35 años
Nuestra opinión experta

Pocas hipotecas en el mercado permiten la financiación del 95% de esta hipoteca, pensada para jóvenes que no tengan ahorrado el dinero necesario para pagar la entrada de la compra de la vivienda.

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Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros
Hipoteca Joven Fija de Banco Santander
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 187.189,97€
Cuota fija
562
,83
mes
6 meses2,90% TIN
Cuota fija
581
,61
mes
Después3,20% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Hipoteca Fija
Hipoteca Fija
3,94 % TAE bonificado
Hasta 95 % Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,10% TIN con 8 productos Bonificación máxima
Paquete adicional
Domiciliación de nómina
Incluido
-0,5% TIN
Paquete adicional
Seguro de vida
Incluido
-0,1% TIN
Paquete adicional
Seguro de hogar
Incluido
-0,1% TIN
¿Quiénes han analizado este producto?
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Última actualización: 24 de mayo de 2024
Pablo Vega
Experto: Pablo Vega

¿Qué incluye la Hipoteca Joven Fija de Banco Santander?


TAE inicial4,20 %
TAE bonificado3,94 %
TIN inicial
Los primeros 6 meses: 2,90% TIN
Después: 3,90% TIN
TIN bonificado
Los primeros 6 meses: 2,90% TIN
Después: 3,20% TIN
Financiación máximaHasta 95 %
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteJoven
Bonificación máxima
Bonificación máxima-1,10% TIN con 8 productos
Domiciliación de nómina0,50% TIN
Tarjeta de crédito0,05% TIN
Seguro de vida0,10% TIN
Seguro de hogar0,10% TIN
Seguro de accidente0,10% TIN
Seguro de incapacidad0,10% TIN
Servicio de alarmas0,20% TIN
Certificado energético0,10% TIN
Comisiones
Amortización parcial2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Amortización total2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca67.189,97 €
Coste total intereses54.371,74 €
Comisión de aperturaSin comisión
Tasación302,50 €
Seguro de hogar200 €/año
Seguro de vida300 €/año
Gastos nota simple15,73 €
Requisitos
Ingresos de los titularesDesde 600 €/mes
EdadMenores de 35 años
Valor hipotecaMínimo 20.000 €
Tipo de hipotecaFija
Dación en pagoNo
Contratación online
Hipoteca verde
Exclusivo inmuebles de la entidadNo

Condiciones de la hipoteca Joven Fija de Banco Santander

Esta oferta del Banco Santander está destinada a jóvenes menores de 36 años, a los que la entidad bancaria les ofrece financiar hasta el 95% del menor valor entre la tasación y el precio de compraventa de su vivienda. No obstante, para conseguir ese 95% de financiación de la hipoteca Joven Santander será necesario aportar un aval personal que se eliminará pasados 5 años después de la formalización de la hipoteca.

Esta hipoteca se puede pagar hasta en 30 años y, además, tendrás la posibilidad de bonificarla hasta en un 1,10% (1) , combinando los hasta 7 productos diferentes que tiene el Banco Santander para este préstamo hipotecario para jóvenes.


Requisitos de la hipoteca Joven Fija de Banco Santander

Para solicitar el crédito inmobiliario Joven Fija de Banco Santander, que cuenta con un interés del 3,99% bonificado los primeros 6 meses y después será de 4,99%, solo debes ser menor de 36 años y solicitar una hipoteca de mínimo 20.000€ (en caso contrario, deberás optar por una Hipoteca Fija Santander normal). Sin embargo, y para que lo veas de una forma resumida y sencilla, te lo contamos en la siguiente tabla.

Requisitos de la hipoteca Joven Fija de Banco de Santander
Ingresos requeridos Demostrar solvencia económica
Requisito vinculación nómina Desde 600€/mes
Edad mínima 18 años
Edad máxima 35 años

¿Cómo usar un simulador para mi hipoteca Joven Fija de Banco Santander?

Si quieres calcular cuánto te costaría mensualmente la hipoteca Joven Fija de Banco Santander, puedes ingresar a nuestro Comparador de Hipotecas en donde priorizamos las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda. Conoce aquí cuánto tendrás que pagar cada mes, qué tipos de vinculación puedes hacer para disminuir el TIN y a cuántos años te saldrá mejor el crédito hipotecario de tu vivienda.


Comisiones de la hipoteca Joven Fija de Banco Santander

Aunque la hipoteca Joven Fija del Banco Santander no tiene comisión de apertura, sí tiene gastos bancarios por amortización anticipada total o parcial. En este sentido, el Banco Santander aplica las comisiones máximas, tal y como lo establece la Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, para los créditos fijos. Ten en cuenta la siguiente tabla si quieres saldar tu deuda o bien en una parte o de forma completa.

Comisiones de la hipoteca Joven Fija de Banco Santander
Comisión por amortización total 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Comisión por amortización parcial 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Comisión de apertura Sin comisión de apertura
Comisión de estudio 0€

¿Cuál es el plazo máximo del préstamo hipotecario con Banco Santander?

Para el crédito joven fijo de Banco Santander, el banco te da un plazo de amortización de la hipoteca de hasta 30 años para devolverle el dinero del préstamo hipotecario. Sin embargo, ten presente que cuanto más tardes en pagarlo, mayor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Por eso, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.


Financiación máxima de Banco Santander para jóvenes

Una de las grandes ventajas que ofrece la hipoteca Joven Fija de Banco Santander es que puedes conseguir una financiación más alta que con otras entidades bancarias, las cuales suelen ofrecer hasta el 80%.

Con este banco tienes una financiación máxima de la hipoteca del 95%. En otras palabras, solo tendrás que poner un 5% de entrada de tus ahorros, lo que hace de esta opción una de las mejores del mercado para las primeras viviendas si no tienes tanto dinero y es tu primer hogar.


¿Qué vinculaciones tiene la hipoteca Joven Fija de Banco Santander?

Otra de las ventajas que tiene la hipoteca Joven Fija de Banco Santander es que puedes lograr hasta un 1,10% TIN. Para conseguirlo, puedes domiciliar tu nómina en una cuenta de la entidad bancaria, contratar hasta 4 seguros que dispone, tener un certificado energético o adquirir una tarjeta de crédito.

Hipoteca bonificada: en qué consiste y qué ventajas y desventajas tiene

Para que sea más clara la bonificación máxima que puedes tener con la hipoteca Joven Fija del Banco Santander, te lo hemos resumido en la siguiente tabla:

Bonificaciones de la hipoteca Joven Fija del Banco Santander
Producto Bonificación
Domiciliación de tu nómina 0,50% TIN
Tarjeta de crédito 0,05% TIN
Por cada 100€ de prima anual en un seguro de hogar, vida, accidente y/o incapacidad 0,10% TIN (máximo 1%)
Certificado energético 0,10% TIN
Alarma contratada 0,20% TIN

Aunque la suma de todas las bonificaciones posibles sea del 1,75%, solo podrás acumular un 1,10%. Tenlo en cuenta para no contratar productos adicionales en busca de una bonificación que nunca te llegará.

Fuentes de información
  1. Santander, B. (s. f.). Hipoteca Joven. Banco Santander. Consultado en https://www.bancosantander.es/particulares/hipotecas/hipoteca-joven
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 187.189,97€
Cuota fija
562
,83 /mes
6 meses2,90% TIN
Cuota fija
581
,61 /mes
Después3,20% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Quién ha actualizado este producto:

Pablo Vega
Roams
Actualizado por Pablo Vega

Pablo es economista con más de 7 años de experiencia en el sector bancario. Es experto de producto financiero en Roams, lo que significa que construye la base de datos analizando y extrayendo todas y cada una de las características de hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas bancarias, depósitos y demás productos, además de ayudar a los usuarios a encontrar las claves para dar con el producto que mejor se adecúa a sus necesidades.