Hipoteca Mixta 10 de Bankinter
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 220.532,77€
Cuota fija
652
,78 /mes
10 años4,29% TIN
Cuota variable
753
,48 /mes
Despuéseuríbor + 2,05% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipoteca Mixta 10

Hipoteca MixtaHipoteca Mixta
General

Detalles de la Hipoteca Mixta 10 de Bankinter

La Hipoteca Mixta 10 de Bankinter es una hipoteca con comisión de apertura que cuenta con un tramo fijo de 10 años y el resto variable. La financiación tope es de un 80% siendo el plazo máximo de 30 años.

Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Mixta 10 de Bankinter

Icono prosFinanciación mínima por debajo de la media de mercado desde 60.000€
Icono prosPara primeras viviendas al 80% y para segundas viviendas al 60%
Icono contrasTiene comisión de apertura de 500€
Icono contrasExige ingresos mínimos mensuales de 2.500€
Icono contrasVinculación de 4 productos incluyendo un plan de pensiones para tener el TIN bonificado al 1,3%
Nuestra opinión experta

Opción a barajar si queremos una hipoteca mixta, sabiendo que necesitaremos de la contratación de varios de los productos que bonifican para tener un tipo de interés razonable.

foto del autor
Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros
Hipoteca Mixta 10 de Bankinter
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 220.532,77€
Cuota fija
652
,78
mes
10 años4,29% TIN
Cuota variable
753
,48
mes
Despuéseuríbor + 2,05% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Hipoteca Mixta
Hipoteca Mixta
Hasta 80% Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,30% TIN con 4 productos Bonificación máxima
¿Quiénes han analizado este producto?
logo Roams
Última actualización: 25 de junio de 2024
Pablo Vega
Experto: Pablo Vega

¿Qué incluye la Hipoteca Mixta 10 de Bankinter?


TAE inicial5,43%
TIN inicial4,29% TIN
Financiación máximaHasta 80%
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteGeneral
Bonificación máxima
Bonificación máxima-1,30% TIN con 4 productos
Domiciliación de nómina0,30% TIN
Seguro de hogar0,30% TIN
Seguro de vida0,60% TIN
Plan de pensiones0,10% TIN
Comisiones
Amortización parcial2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo), 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Amortización total2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo), 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca100.532,77 €
Coste total intereses93.959,21 €
Comisión de apertura500 €
Tasación249,56 €
Seguro de daños167,96 €/año
Cuenta corriente45 €/año
Requisitos
Ingresos de los titularesDesde 2.500 €/mes
Valor hipotecaMínimo 60.000€
Tipo de hipotecaMixta
Dación en pagoNo
Contratación onlineNo
Hipoteca verdeNo
Exclusivo inmuebles de la entidadNo

Condiciones de la hipoteca Mixta 10 de Bankinter

La hipoteca Mixta 10 de Bankiter es una hipoteca que durante los primeros 10 años será de tipo fijo y luego pasará a ser variable. Se trata de un crédito bonificable, para residentes en España, a un plazo límite de 30 años y con una financiación máxima de hasta el 80%.

Como todas las hipotecas que ofrece Bankinter, se exige que los titulares tengan unos ingresos conjuntos de más de 2.500€ mensuales y el valor del inmueble debe ser mínimo de 60.000€. Adicionalmente, se tendrá que abonar 500€ por comisión de apertura. (1) (2)


Requisitos de la hipoteca Mixta 10 de Bankinter

Además de la documentación habitual que te solicitará cualquier entidad bancaria, tales como DNI, las tres últimas nóminas percibidas y la última Declaración de la Renta o IRPF, Bankinter te solicitará los siguientes requisitos si quieres contratará la hipoteca Mixta 10.

Requisitos de la hipoteca Mixta 10 de Bankinter
Ingresos requeridos Se requiere unos ingresos mínimos de 2.500€ entre todos los titulares
Edad mínima 18 años
Edad máxima (al final) 75 años

En caso de contratación, también deberás aportar la copia del contrato de compra-venta del inmueble, la nota simple actualizada (la cual puedes encontrar en el Registro de la Propiedad), el último recibo del IBI y, si la vivienda a hipotecar tuviera comunidad de vecinos, necesitarás tener a la mano el certificado conforme que el inmueble está al día en cuanto a pagos.


¿Cómo usar un simulador para mi hipoteca Mixta 10 Bankinter?

Sabemos que lo mejor que podemos hacer para saber cuánto nos costará mensualmente la hipoteca, es utilizar una calculadora para sacar números. Por eso, y si quieres calcular cuánto te costará mensualmente la hipoteca Mixta 10 de Bankinter, puedes ingresar al Comparador de Hipotecas en donde priorizamos las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.


Comisiones de la hipoteca Mixta 10 de Bankinter

La hipoteca Mixta 10 de Bankinter no solo tiene comisiones de amortización total y parcial, además tendrás que pagar 500 euros por la apertura fija del crédito hipotecario. Eso sí, el estudio del préstamo no tendrá costo alguno.

Comisiones de la hipoteca Mixta 10 de Bankinter
Comisión por amortización total 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo) / 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Comisión por amortización parcial 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo) / 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Comisión de apertura 500€
Comisión de estudio 0%

De igual forma, ten en cuenta que con la hipoteca Mixta 10 de Bankinter tendrás que abonar el importe de la tasación y de la Nota Simple. El resto de gastos, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad e impuesto de Actos Jurídicos Documentados, correrán por cargo de la entidad bancaria.


¿Cuál es el plazo máximo del préstamo hipotecario con Bankinter?

Para la hipoteca Mixta 10, Bankinter te da un plazo de hasta 30 años para devolverle el dinero si es tu primera vivienda. De igual forma, si te estás preguntando cuál es el plazo mínimo que puedes contratar para adquirir un inmueble con esta entidad bancaria, te contamos que es de 3 años.

Sin embargo, ten presente que cuanto menos tardes en pagar tu crédito hipotecario, menor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. No obstante, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.


¿Qué importe máximo tiene la hipoteca Mixta 10 de Bankinter?

Bankinter ofrece, para la hipoteca mixta 10, un plazo máximo de 30 años, y financia hasta el 80% del valor del inmueble si se destina el préstamo a la compra de una vivienda principal, y hasta el 60% si se trata de una segunda residencia. No obstante, la cantidad que se presta depende de variables como el destino de la hipoteca, el importe de tasación y el importe de comprobante.


¿Qué vinculaciones tiene la hipoteca Mixta 10 de Bankinter?

Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con Bankinter para solicitar y adquirir tu hipoteca Mixta 10, podrás obtener una bonificación de hasta 1,3% TIN si adquieres sus productos. Te lo detallamos a continuación:

Bonificaciones de la hipoteca Mixta 10 de Bankinter
Producto Bonificación
Domiciliación de tu nómina 0,40% TIN
Adquirir el seguro de hogar 0,20% TIN
Contratar un seguro de vida 0,60% TIN
Adquirir un plan de pensiones 0,10% TIN

Hipotecas similares a Hipoteca Mixta 10 de Bankinter

Fuentes de información
  1. Hipoteca Mixta de interés Mixto fijo y variable. Bankinter. Consultado en https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-mixta
  2. Bankinter. Ficha de Información Precontractual Hipoteca Mixta |   CARACTERÍSTICAS DEL PRESTAMO. https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+binarios?secc=Hipotecas&subs=FIPRE&nombre=Fipre-Hipoteca-mixta.pdf#page=1
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 220.532,77€
Cuota fija
652
,78 /mes
10 años4,29% TIN
Cuota variable
753
,48 /mes
Despuéseuríbor + 2,05% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Quién ha actualizado este producto:

Pablo Vega
Roams
Actualizado por Pablo Vega

Pablo es economista con más de 7 años de experiencia en el sector bancario. Es experto de producto financiero en Roams, lo que significa que construye la base de datos analizando y extrayendo todas y cada una de las características de hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas bancarias, depósitos y demás productos, además de ayudar a los usuarios a encontrar las claves para dar con el producto que mejor se adecúa a sus necesidades.