Hipoteca Fija de Bankinter
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 201.906,46€
Cuota fija
652
,78 /mes
4,29% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Hipoteca Fija

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General

Detalles de la Hipoteca Fija de Bankinter

La Hipoteca Fija de Bankinter es un préstamo hipotecario con comisión de apertura que nos financia hasta el 80% a 30 años y nos rebaja hasta el 1,30% del tipo de interés contratando cuatro productos vinculados.

Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Fija de Bankinter

Icono prosPuedes financiar desde 60.000€
Icono prosTanto para primeras viviendas (financiación hasta 80%) como para segundo inmueble (financiación hasta 60%)
Icono contrasComisión de apertura de 500€
Icono contrasNecesitas ingresos mínimos de 2.500€ al mes
Icono contrasNecesitas contratar 3 productos y un plan de pensiones para disfrutar de la bonificación al 1,3% TIN
Nuestra opinión experta

Hipoteca fija con un amplio plazo de amortización que nos pide contratar productos vinculados para darnos un tipo de interés competitivo.

foto del autor
Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros
Hipoteca Fija de Bankinter
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 201.906,46€
Cuota fija
652
,78
mes
4,29% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Hipoteca Fija
Hipoteca Fija
Hasta 80 % Financiación máxima
Hasta 30 añosPlazo máximo
-1,30% TIN con 4 productos Bonificación máxima
¿Quiénes han analizado este producto?
logo Roams
Última actualización: 22 de mayo de 2024
Pablo Vega
Experto: Pablo Vega

¿Qué incluye la Hipoteca Fija de Bankinter?


TAE inicial4,72 %
TIN inicial4,29% TIN
Financiación máximaHasta 80 %
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteGeneral
Bonificación máxima
Bonificación máxima-1,30% TIN con 4 productos
Domiciliación de nómina0,30% TIN
Seguro de hogar0,30% TIN
Seguro de vida0,60% TIN
Plan de pensiones0,10% TIN
Comisiones
Amortización parcial2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Amortización total2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca81.906,46 €
Coste total intereses75.832,90 €
Comisión de apertura500 €
Tasación249,56 €
Seguro de daños167,96 €/año
Cuenta corriente45 €/año
Requisitos
Ingresos de los titularesDesde 2.500 €/mes
Valor hipotecaMínimo 60.000 €
Tipo de hipotecaFija
Dación en pagoNo
Contratación onlineNo
Hipoteca verdeNo
Exclusivo inmuebles de la entidadNo

Bankinter hipoteca fija: estas son las condiciones

La Hipoteca Fija Bankinter está pensada para personas que residen en España y cuyos titulares del crédito tengan ingresos por encima de los 2.500 euros mensuales. Lo positivo de este tipo de préstamo inmobiliario, es que pagarás lo mismo cada mes, independientemente de las fluctuaciones del mercado.

Frente a esto, será el mismo Bankinter quien determinará el tipo de interés que pagarás en función del plazo de amortización que elijas, hasta un máximo de 30 años. Eso sí, ten en cuenta que a mayor plazo, mayor serán los intereses que terminarás pagando.

Una vez que escojas el tiempo en el que pagarás el préstamo , el tipo de interés ya no cambará, lo que será un aliciente por la fluctuación del euríbor . No obstante, debes tener en cuenta que en él se pueden incluir bonificaciones que sí pueden sufrir alteraciones si dejases de cumplir con las condiciones de beneficiarte de ellas.

La hipoteca Bankinter fija puede financiar hasta el 80% del importe en la vivienda habitual y un 60% en el caso de un segundo inmueble. Ten presente que se usará como referencia el menor de los valores entre el precio de compra y el valor de tasación de la vivienda.

Un punto a favor final, y por no por ello menos importante, es que no tiene comisiones de gestoría, notaría, registro , ni tampoco por el impuesto de actos jurídicos documentados. (1) (2)


Requisitos de la Hipoteca Bankinter tipo fijo

Para contratar la hipoteca Fija en Bankinter debes tener en cuenta que existen una serie de requisitos como, por ejemplo, tener ingresos superiores a 2.500€ mensuales , el importe mínimo de la vivienda debe ser de 60.000€ y es necesario pagar una comisión de 500€ para la apertura del crédito.

Te dejamos una tabla que detalla los requisitos de la hipoteca fija Bankinter:

Requisitos de la Hipoteca Fija de Bankinter
Ingresos requeridos Se requiere unos ingresos mínimos de 2.000€ entre todos los titulares
Requisito valor hipoteca Mínimo 60.000€
Edad mínima 18 años
Edad máxima (al final) 75 años

Simulador de la Hipoteca Fija Bankinter

Si quieres calcular la hipoteca Bankinter a tipo fijo, puedes ingresar al Comparador de Hipotecas en donde priorizamos las hipotecas que implican un menor coste financiero para tu nueva vivienda.

Sabemos que lo mejor que podemos hacer para saber cuánto nos costará mensualmente la hipoteca , es utilizar una calculadora para conocer el monto que debemos destinar al crédito inmobiliario. Por eso, te invitamos a revisar los plazos, la entrada y los diferentes tipos de variables con las entidades bancarias como Bankinter.


Comisiones de la hipoteca tipo fijo Bankinter

La Hipoteca Fija de Bankinter no solo un costo para la apertura del crédito, sino que tiene gastos bancarios por amortización anticipada total o parcial. En este sentido, la entidad aplica las comisiones máximas de la nueva Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo , para los créditos fijos.

Así que ten en cuenta la siguiente tabla si quieres saldar tu deuda bien en una parte o de forma completa.

Comisiones de la hipoteca a plazo fijo de Bankinter
Comisión por amortización total 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Comisión por amortización parcial 2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Comisión de apertura 500€

Hipoteca Bankinter Fija: plazo máximo del crédito

Para la hipoteca fija , Bankinter te da un plazo de hasta 30 años para devolverle el dinero si es tu primera vivienda. De igual forma, si te estás preguntando cuál es el plazo mínimo que puedes contratar para adquirir un inmueble con esta entidad bancaria, te contamos que es de 3 años.

Sin embargo, ten presente que cuanto menos tardes en pagar tu crédito hipotecario, menor será el interés que te cobrará la entidad bancaria . No obstante, te recomendamos escoger al plazo que más se adapte a tu situación económica.

Intereses de la hipoteca: ¿cuándo se deja de pagarlos?

Hipoteca Fija Bankinter: importe máximo del préstamo

Bankinter ofrece, para la hipoteca a plazo fijo, un plazo máximo de 30 años , y financia hasta el 80% del valor del inmueble si se destina el préstamo a la compra de una vivienda principal, y hasta el 60% si se trata de una segunda residencia . No obstante, la cantidad que se presta depende de variables como el destino de la hipoteca, el importe de tasación y el importe de comprobante.


Hipoteca tipo fijo Bankinter: vinculaciones

Aunque no es necesario tener un tipo de vinculación con Bankinter para solicitar y adquirir tu hipoteca de intereses fijos, podrás obtener una bonificación de hasta 1,3% TIN si adquieres sus productos. Te lo detallamos a continuación:

Bonificaciones de la hipoteca tipo fijo de Bankinter
Producto Bonificación
Adquirir el seguro de vida 0,60% TIN
Domiciliación de tu nómina 0,40% TIN
Contratar un seguro de hogar 0,20% TIN
Adquirir un plan de pensiones 0,10% TIN
Fuentes de información
  1. Hipoteca Fija de interés fijo. Bankinter. Consultado en https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-fija
  2. Bankinter. Ficha de Información Precontractual Hipoteca A Tipo Fijo | CARACTERÍSTICAS DEL PRESTAMO. https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+binarios?secc=Hipotecas&subs=FIPRE&nombre=Fipre-Hipoteca-fija.pdf#page=1
Para un inmueble de 150.000€
financiando el 80% a 25 años
Pides 120.000€
Devolverás 201.906,46€
Cuota fija
652
,78 /mes
4,29% TIN
Impuestos y gastos de gestión no incluidos

Quién ha actualizado este producto:

Pablo Vega
Roams
Actualizado por Pablo Vega

Pablo es economista con más de 7 años de experiencia en el sector bancario. Es experto de producto financiero en Roams, lo que significa que construye la base de datos analizando y extrayendo todas y cada una de las características de hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas bancarias, depósitos y demás productos, además de ayudar a los usuarios a encontrar las claves para dar con el producto que mejor se adecúa a sus necesidades.