Hipoteca de Caixa Popular para tu vivienda: aprende a simular tu cuota | abril 2026
Las hipotecas de Caixa Popular se ofrecen a tipo variable o mixto, aunque si tienes un perfil premium esta entidad también te ofrecerá el codiciado tipo fijo. Así mismo, estas hipotecas de la caja valenciana tendrán condiciones especiales para jóvenes hasta 35 años, y también si la vivienda cuenta con certificado energético A o B. Las analizo y te explico sus características.
Hipoteca Premium Variable de Caixa Popular
Detalles de la Hipoteca Premium Variable de Caixa Popular
La Hipoteca Premium Variable de Caixa Popular es un préstamo para la adquisición de una vivienda que te permite solicitar hasta el 100% del menor entre el valor de compraventa y el valor de tasación del inmueble. No tiene comisión de apertura y para cancelar la deuda hipotecaria el plazo máximo es de 35 años. Además, si deseas disminuir el tipo de interés, puedes contratar hasta siete productos adicionales para obtener una reducción máxima del 1,20%.
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Premium Variable de Caixa Popular
 | Plazo máximo de devolución muy amplio (35 años) |
| Financiación de hasta el 100% |
| Sin comisión de apertura |
 | Exige una elevada vinculación para rebajar un tipo de interés de partida algo elevado |
Ofrece un tipo de interés muy competitivo durante el primer año sin necesidad de contratar productos vinculados, lo cual es de agradecer considerando los numerosos gastos iniciales asociados a la apertura de una hipoteca. Sin embargo, para los años venideros el tipo de interés es algo elevado, por lo es aconsejable sopesar si nos conviene contratar alguno de los muchos productos que ofrece la entidad para rebajarlo.
¿Qué incluye la Hipoteca Premium Variable de Caixa Popular?
Hipoteca Premium Mixta 8 años de Caixa Popular
Detalles de la Hipoteca Premium Mixta 8 años de Caixa Popular
La Hipoteca Mixta Premium de Caixa Popular es una hipoteca sin comisión de apertura con los primeros 8 años a tipo fijo y variable el resto. Se puede solicitar hasta el 100% del valor de la propiedad y devolverlo en un período de tiempo de hasta 35 años. Si deseas rebajar el TIN un 1,20% dispone de siete productos adicionales para hacerlo.
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Premium Mixta 8 años de Caixa Popular
| Cuenta con un plazo de devolución por encima del habitual |
| Permite una financiación de hasta el 100% |
| Sin comisión de apertura |
| Tipo de interés de partida elevado que requiere la contratación de muchos productos vinculados para rebajarlo |
Producto competitivo si necesitas sus productos vinculados para recortar el interés de partida y buscas financiar hasta el 100% de la compra.
¿Qué incluye la Hipoteca Premium Mixta 8 años de Caixa Popular?
Hipoteca Premium Mixta 4 años de Caixa Popular
Detalles de la Hipoteca Premium Mixta 4 años de Caixa Popular
La Hipoteca Mixta Premium de Caixa Popular no tiene comisión de apertura y se comporta como una hipoteca a tipo fijo durante los primeros 4 años y como una hipoteca variable dependiente del euríbor durante el resto de años. Permite financiar hasta el 100% del valor de la propiedad y pagarlo en un período de tiempo de hasta 35 años. Además, para rebajar el TIN hasta un máximo del 1,20% cuenta con siete productos adicionales para hacerlo.
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Premium Mixta 4 años de Caixa Popular
| Elevado plazo de devolución |
| Permite el 100% de financiación |
| No tiene comisión de apertura |
| Exige la contratación de muchos productos vinculados para optar a un tipo de interés competitivo |
Hipoteca que destaca por permitir solicitar hasta el 100% de financiación, siendo el máximo a solicitar el menor entre el precio de compraventa y el valor de tasación. Por otra parte, como opción premium de la entidad, ofrece un tipo de interés más competitivo y está libre de comisión de apertura. No obstante, requiere un nivel de ingresos más elevado como requisito para poder contratarla.
¿Qué incluye la Hipoteca Premium Mixta 4 años de Caixa Popular?
Tipos de hipoteca disponibles en Caixa Popular
Sobre el papel, Caixa Popular solo te ofrece hipotecas a tipo variable y a tipo mixto. Sin embargo, abre la posibilidad a negociar hipotecas a tipo fijo, pero solo a un perfil de cliente que la entidad denomina como premium (con nóminas de 2.500€ o más).
En cualquier caso, se trata de hipotecas que, en circunstancias normales, tienen las siguientes características:
- Financian hasta el 100% del menor valor entre el precio de compraventa y la tasación.
- Se pueden contratar por un plazo máximo de 35 años, siempre que no tengas más de 75 al vencimiento.
- El primer año tienen un TIN bonificado, sin necesidad de cumplir con ninguna condición.
- Sin comisión de apertura.
- A partir del segundo año y hasta el vencimiento, puedes bonificar el TIN en un 1,20%, a cambio de una gran vinculación.
Este banco admite
Otras hipotecas de Caixa Popular
Caixa Popular no dispone de otros tipos de hipotecas, aunque asegura que los clientes premium pueden optar al tipo fijo si así lo desean. Tampoco tiene hipotecas para no residentes, y las modalidades que ofreció en el pasado ya no están en su catálogo.
Me refiero expresamente a la Hipoteca Cuota Blindada, con la que te garantizabas una cuota estable en tu hipoteca variable: si subía el euríbor, se alargaba automáticamente el plazo para que no se incrementase tu cuota mensual. Fue una idea revolucionaria que se mostró inviable por las imparables subidas que experimentó el euríbor entre 2022 y 2023.
Simulador de hipotecas de Caixa Popular
Si quieres calcular la hipoteca con Caixa Popular puedes acceder al simulador que tiene disponible en su página web. Con él puedes conocer las condiciones de la hipoteca Caixa popular, así como los tipos de interés o el plazo. Los datos que debes facilitar son:
- Tipo de vivienda (usada o nueva).
- Provincia en la que se encuentra.
- Si va a ser o no tu vivienda habitual.
- Metros cuadrados de la casa (para ofrecer un coste aproximado del seguro de daños obligatorio y del seguro de hogar).
- El valor del inmueble.
- Tus ingresos netos mensuales.
- Edad del titular.
A continuación puedes elegir el importe que necesitarás y el plazo que quieres para devolverlo. El simulador te va a mostrar las opciones disponibles para tu perfil, y para que compares entre ellas.
Puedes ajustar los resultados modificando los datos de la simulación, así como ver la diferencia entre una hipoteca sin bonificación y otra con ella completa. Y también vas a poder ver cómo afecta a tu cuota si activas o desactivas alguna de las posibles bonificaciones.
En Roams te lo ponemos fácil: simula tu hipoteca de Caixa Popular con
Solo tienes que marcar en la columna de la izquierda 'Caixa Popular' e introducir el tipo y los datos de la hipoteca que buscas para que la herramienta te muestro lo que pagarás por el crédito hipotecario.
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Opiniones sobre las hipotecas de Caixa Popular
Lo mejor de las hipotecas de Caixa Popular es ese 100% de financiación al que muy pocos bancos acceden, por no decir ninguno. Y eso, unido a un plazo máximo de 35 años, hace que estas hipotecas ocupen un nicho de mercado que había desaparecido.
Por desgracia, ahí terminan las cosas buenas que tengo que decir de estos productos. Ninguna de ellas, ni siquiera la Hipoteca Premium Mixta 4 años, tiene un tipo de interés medianamente competitivo. Otras hipotecas sí lo son cuando les aplicas la bonificación máxima, pero este tampoco es el caso: sí, la rebaja es notable, pero del todo insuficiente.
Y como es una entidad eminentemente regional (las
| Lo mejor | Lo peor |
|---|---|
| ✅ El primer año pagarás un TIN inferior a la media del mercado, sin condiciones | ❌ El diferencial está entre los más altos que se aplican ahora mismo |
| ✅ Ofrece condiciones especiales si cuentas con una nómina abundante, así como para menores de 35 y si la vivienda cuenta con certificado energético A o B | ❌ Optar a dicha bonificación exige una importante vinculación |
| ✅ La bonificación máxima está entre las más altas | ❌ Tienen comisión de apertura |
| ✅ Te permite elegir entre dos duraciones para el periodo fijo en su hipoteca mixta | ❌ Si no vives en la zona de Valencia y alrededores, no podrás disfrutar de una atención al cliente en persona |
Son hipotecas a considerar si necesitamos llegar al 100% de la financiación, pero conviene ir con cautela: parten de tipos de interés elevados que solo se pueden rebajar con una vinculación bastante fuerte. Más allá de los clásicos —nómina y seguros de hogar y vida— suelen exigir productos como seguros de protección de pagos, fondos de inversión o planes de pensiones. Todo ello puede terminar dejando menos margen en tu bolsillo del que imaginabas al principio.
¿Cómo fue tu experiencia con Caixa Popular? 
Preguntas frecuentes sobre las hipotecas de Caixa Popular
Como muchos bancos, Caixa Popular tiene su propia inmobiliaria, la cual comparte con el resto de entidades que componen el Grupo Caja Rural. Se denomina Ruralvía Portal Inmobiliario, y a través de él puedes encontrar pisos de Caixa Popular para comprar mediante una hipoteca de este banco.
Caixa Popular únicamente asume los gastos de la hipoteca que le corresponden como banco, es decir, la notaría, la gestoría y el registro, además de la parte correspondiente del IAJD por la firma de la hipoteca. A ti te corresponden la tasación de la vivienda y la nota simple, y no, Caixa Popular no asume ninguno de esos gastos por ti.
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