Hipotecas Banca March: tipos y condiciones | Abril 2025
Hipoteca Avantio Fija de Banca March
Detalles de la Hipoteca Avantio Fija de Banca March
La Hipoteca Avantio fija de Banca March es un préstamo hipotecario que aplica una cuota fija durante toda la vida del préstamo. No tiene comisión de apertura y permite una financiación máxima del 80%, con un plazo de devolución de hasta 30 años. Solo está disponible para hipotecas desde 150.000€ si se transfieren desde otra entidad, y desde 250.000€ si se trata de una nueva constitución. Además, Banca March permite reducir el tipo de interés en hasta 0,70 puntos porcentuales mediante la contratación de productos vinculados. (1) (2)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Avantio Fija de Banca March
 | No tiene comisión de apertura |
| Pocos productos vinculados para conseguir el mejor tipo de interés (nómina, seguro de hogar y seguro de vida) |
 | No apta para rentas medias y bajas (solicita ingresos desde 4.000€/mes) |
| Aplica comisiones por amortización total y parcial |
Antes de evaluar las cuotas y características de esta hipoteca, lo primero que debemos hacer es verificar si cumplimos con los requisitos necesarios para acceder a ella, ya que está enfocada a personas con un elevado nivel de ingresos que desean solicitar un préstamo hipotecario de gran importe. Si cumplimos esas premisas, nos encontramos ante una opción interesante, puesto que no aplica comisión de apertura y su tipo de interés es competitivo siempre y cuando lo rebajemos con alguno de los productos que propone la entidad.
¿Qué incluye la Hipoteca Avantio Fija de Banca March?
Hipoteca Avantio Variable de Banca March
Detalles de la Hipoteca Avantio Variable de Banca March
La Hipoteca Avantio variable de Banca March está vinculada al euríbor durante toda la vida de la hipoteca, excepto en el primer año, que aplica una cuota a tipo fijo. Ofrece un plazo de amortización de hasta 30 años y financia hasta el 80% del valor de la vivienda. Está disponible para importes desde 150.000€ si se traspasa desde otra entidad y desde 250.000€ para nuevas hipotecas. Además, permite la contratación de productos vinculados, como nómina y seguros de hogar y vida, que pueden reducir el tipo de interés inicial en 0,70 puntos porcentuales. (3) (4)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Avantio Variable de Banca March
| Sin comisión de apertura |
| Poca vinculación para conseguir el mejor tipo de interés posible |
| Exclusiva para unidades familiares con ingresos mínimos de 4.000€/mes |
| La financiación mínima a solicitar elevada |
Es una hipoteca con buenas condiciones de tipo de interés y pocas vinculaciones, pero orientada únicamente a personas de clase media alta, ya que requiere ingresos familiares mínimos que muchas familias no pueden alcanzar, además de un importe mínimo a solicitar elevado.
¿Qué incluye la Hipoteca Avantio Variable de Banca March?
Hipoteca Avantio Mixta de Banca March
Detalles de la Hipoteca Avantio Mixta de Banca March
La Hipoteca Avantio mixta de Banca March combina un período inicial de 5 años con cuotas a tipo fijo, seguido de cuotas variables basadas en el euríbor más un diferencial durante el resto del plazo. Ofrece financiar hasta el 80% del valor de la vivienda, con importes mínimos de 150.000€ en caso de traspaso de hipoteca desde otras entidades y 250.000€ para nuevas hipotecas. El plazo máximo de amortización es de 30 años, y es posible reducir el tipo de interés hasta en 0,70 puntos porcentuales al contratar los 3 productos vinculados ofrecidos por la entidad balear. (5) (6)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Avantio Mixta de Banca March
| No tiene comisión de apertura |
| Solo 3 productos vinculados para conseguir el mejor tipo de interés de la hipoteca |
| Exige acreditar unos ingresos mínimos elevados |
| Financiación mínima a solicitar elevada |
Hipoteca mixta orientada a personas con una situación económica desahogada, ya que exige acreditar ingresos mensuales de al menos 4.000€ y financiar un mínimo de 150.000€ en caso de hipotecas traspasadas desde otra entidad o 250.000€ en el caso de nuevas hipotecas. Presenta buenas condiciones y exige poca vinculación para obtener el mejor tipo de interés, además de no aplicar comisión de apertura.
¿Qué incluye la Hipoteca Avantio Mixta de Banca March?
Hipoteca Banca March: condiciones
Banca March cuenta con un contrato tipo que incluye las condiciones de sus hipotecas, así como la ficha de información precontractual (FIPRE) genérica de las hipotecas de tipo variable. Además, ofrece datos específicos sobre las bonificaciones y vinculaciones que puedes hacer para rebajar tu cuota.
Las condiciones de estas hipotecas varían en función del fin que vas a dar al préstamo. Con ello, te dejo a continuación los puntos clave en los que coinciden la mayoría:
- Residencia habitual:
- Hasta un 80% de financiación.
- Hasta 30 años de plazo de amortización.
- Segunda vivienda:
- Hasta un 70% de financiación.
- Hasta 20 años de plazo de amortización.
- Segunda vivienda para no residentes en Baleares:
- Hasta un 60% de financiación.
- Hasta 15 años de plazo de amortización.
Como puedes ver, algunas hipotecas de Banca March también están disponibles para no residentes en las Baleares. Y sí, ofrecen peores condiciones y menos interesantes que las tres que te he destacado al inicio, las Avantio. Con ello, es una opción que puedes valorar.
Además, algunos productos o servicios adicionales te permiten obtener una bonificación en el tipo de interés al contratarlos (máximo 0,70%). Algunos de ellos son:
- Domiciliar nómina en Banca March, prestación por desempleo o de la Seguridad Social: 0,20%.
- Seguro de hogar: 0,30%
- Seguro de Vida: 0,20%.
Opiniones Hipoteca Banca March
Dentro de mis opiniones de las hipotecas de Banca March, puedo destacarte la variedad de productos que ofrecen. Puedes encontrar opciones como las Avantio, con mejores condiciones para residentes, y las genéricas, accesibles para no residentes y sociedades.
Como punto negativo, destacar que para rebajar un 0,2% el interés por domiciliar la nómina éste debe ser de 2.000€ como mínimo.
Bajo mi punto de vista, hay otras opciones mucho más competitivas en el sector y menos exigentes. Aunque no son malos productos, también te aseguro que no te va a ser difícil encontrar mejores hipotecas en otras entidades.
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Comisiones y gastos hipoteca Banca March
Las principales comisiones y gastos de la hipoteca Banca March, que dependerán de cada oferta personalizada, son las siguientes:
- Compensación o comisión por reembolso o amortización anticipada: 0,15% del capital amortizado.
- Intereses de demora: 3% más el tipo de interés en el momento del impago.
- Gastos por tasación de la vivienda (entre 300€ y 500€), comprobación de la situación en el registro (la nota simple ), copias de la escritura notarial, derivados de la conservación del inmueble, los gastos de comunidad e IBI o derivados del seguro de vida, si lo hubiese.
Además, aunque no son gastos asociados a la hipoteca, hay que tener en cuenta los gastos de compraventa e impuestos. Estos, como el IVA, pueden suponer entre un 10% y un 15% del valor de la vivienda. De ahí que sea recomendable tener ahorrado como mínimo un 30% del valor de tasación de la vivienda.
Subrogación hipoteca Banca March
Banca March admite subrogaciones de hipoteca. De hecho, esta entidad hace especial énfasis en esta herramienta, con la que promete ofrecer condiciones ventajosas por traer tu hipoteca desde otro banco a Banca March.
Sin embargo, no es posible consultar las condiciones particulares de este mecanismo hipotecario. Si estás interesado en realizar una subrogación hipotecaria hacia Banca March (o si dispones de una hipoteca en la entidad y quieres cambiar su titularidad), lo mejor es que contactes directamente con la entidad a través de su contacto para atención al cliente.
Las condiciones para la subrogación se pactan con el cliente, mediante una oferta personalizada que dependerá de su perfil concreto en cuanto a solvencia, nivel de riesgo u otros parámetros, como el tipo de inmueble que se va a subrogar o las condiciones heredadas de la propia hipoteca.
Simulador hipoteca Banca March
El simulador de hipoteca de Banca March está orientado a su gama Avantio. Es decir, te va a resultar útil si eres residente en las Islas Baleares, ya que es uno de los requisitos para poder contratarlas.
Utilizarlo es realmente sencillo, ya que basta con que introduzcas el precio del inmueble, el ahorro que aportas y el tipo de vivienda que es. Tras añadir ciertos datos personales (ingresos, edad, cargas económicas) te informa de si tu hipoteca es o no viable con ellos.
Como alternativa te animo a utilizar el comparador de hipotecas de Roams. Utilizarlo también es fácil y, como ventaja añadida, te permite comparar entre todas las hipotecas del mercado, haciendo una simulación de tu cuota e intereses.
¿Cómo fue tu experiencia con Banca March? 
Preguntas frecuentes sobre hipotecas Banca March
¿Tienen cláusulas suelo las hipotecas de Banca March?
Desde el 21 de enero de 2017 las hipotecas de Banca March no incluyen cláusulas suelo. Si firmaste una antes de esa fecha y la incluye, puedes reclamarla mediante el servicio de gestión de cláusula suelo de Banca March, denominado SGCS para así obtener lo antes posible la devolución de las cantidades satisfechas por el consumidor de manera indebida.
¿Ofrece Banca March hipotecas del 100%?
No, en principio el máximo de financiación que ofrece Banca March es del 80%. Sin embargo, como las condiciones de cada préstamo hipotecario son a la medida del cliente, en principio es posible que, si se dan las circunstancias adecuadas, sea posible solicitar una hipoteca al 100% de financiación.
¿Tiene Banca March inmuebles propios?
Sí, Banca March dispone de una oferta inmobiliaria, repartida por toda España, pero en especial por las zonas costeras del este y el sur peninsulares, así como ambos archipiélagos. Ofrece precios competitivos y la posibilidad de financiar su compra mediante sus propias hipotecas.
- Elige entre hipoteca mixta o variable. https://avantio.bancamarch.es/es/financiacion/hipoteca/
- Banca March. INFORMACIÓN GENERAL FICHA DE INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL HIPOTECA AVANTIO FIJA. https://www.bancamarch.es/resources/doc/portal/2021/01/15/fipre-hipoteca-fija-avantio.pdf
- Elige entre hipoteca mixta o variable. https://avantio.bancamarch.es/es/financiacion/hipoteca/
- Banca March. INFORMACIÓN GENERAL FICHA DE INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL BONIFICADA AVANTIO A TIPO VARIABLE. .https://www.bancamarch.es/resources/doc/portal/2021/01/15/fipre-org-4425-hipoteca-variable-bonificada-avantio-es.pdf
- Elige entre hipoteca mixta o variable. https://avantio.bancamarch.es/es/financiacion/hipoteca/
- Banca March. INFORMACIÓN GENERAL FICHA DE INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL BONIFICADA AVANTIO A TIPO MIXTO. .https://www.bancamarch.es/resources/doc/portal/2021/01/15/fipre-org-4426-hipoteca-mixta-bonificada-avantio-es.pdf
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