Opiniones COINC | Análisis y opiniones de sus hipotecas
Las opiniones sobre COINC son mayoritariamente positivas por sus hipotecas fijas y variables con intereses competitivos, contratación 100% online y vinculación mínima, ya que solo necesitas abrir una cuenta de Bankinter para obtener la bonificación máxima de -0,40%. Su principal punto débil es que el proceso de solicitud puede ser lento y que no permiten subrogaciones.
¿Qué opinan los usuarios de COINC?
| ✅ Ventajas | ❌ Inconvenientes |
|---|---|
| Tipos de interés entre los más bajos del mercado | No hay hipoteca mixta disponible |
| Contratación 100% online, sin pisar oficina | No permite subrogaciones de hipoteca |
| Vinculación mínima: solo una cuenta de Bankinter | Proceso de solicitud puede alargarse semanas |
| Sin comisión de apertura | Requiere ingresos mínimos de 2.500€/mes |
| No exige domiciliar nómina ni contratar seguros adicionales | Financiación del 60% para segunda residencia (vs. 80% vivienda habitual) |
| Respaldo y solvencia de Bankinter | No asume el coste de la tasación |
Opiniones sobre las hipotecas COINC
Mis opiniones sobre las
Los únicos puntos flacos que encuentro a las hipotecas de COINC es que no cuentan con tipo mixto. Tampoco te permiten realizar una subrogación de hipoteca con COINC, aunque es una cuestión en la que están trabajando, según afirman desde la marca.
En definitiva, las hipotecas de COINC son difícilmente mejorables en cuanto a precio y sencillez. Se trata de una compañía fiable, con el respaldo de una entidad como Bankinter, y ofrece unos de los mejores productos del mercado.
Características de las hipotecas de COINC
Las hipotecas de COINC son productos con intereses realmente bajos y de contratación puramente online. Te destaco a continuación algunos puntos clave de estos productos:
- Dos opciones: fija o variable
- Sin comisión de apertura
- Único requisito para rebajar los intereses (-0,40%) es abrir una
cuenta de Bankinter - Plazo de amortización de hasta 30 años o hasta que cumplas 75 años
- Para inmuebles de entre 75.000€ y 1.000.000€
- Hasta el 80% de financiación para vivienda habitual y hasta el 60% para segunda residencia
- Seguro de hogar obligatorio (puedes contratarlo con cualquier entidad, aunque Bankinter debe figurar como beneficiario)
Varios usuarios reportan que el proceso de solicitud puede alargarse más de lo esperado, con peticiones de documentación reiterativas y tiempos de respuesta de hasta una semana en algunas gestiones. Si tienes fechas comprometidas con un contrato de arras, te recomiendo iniciar el proceso con suficiente margen.
Hipoteca fija de COINC
TAE: 3,70% inicial Financiación: Hasta 80 % Plazo: Hasta 30 años Bonificación máxima: 0,40% TIN 
La hipoteca fija de COINC te ofrece uno de los tipos de interés más bajos del mercado.
Es posible que te llame la atención que la TAE sea más baja cuanto más plazo tienes para pagar la hipoteca. Esto sucede porque se prolonga en el tiempo, pero terminas pagando una cantidad total más alta de intereses.
Como tal, puedes financiar hasta un 80% del valor de tasación del inmueble para tu vivienda habitual (hasta el 60% si es segunda residencia). Por otro lado, tienes una comisión por amortización anticipada (parcial o total) del 2% del capital los 10 primeros años y del 1,5% desde entonces.
Bajo mi punto de vista, la hipoteca fija de COINC es uno de los mejores productos del mercado. La TAE es atractiva, las condiciones son simples y los pocos requisitos la hacen muy accesible. Te la recomiendo si estás buscando pagar lo mismo todos los meses con un tipo de interés bajo.
Hipoteca variable COINC
TAE: 3,11% inicial Financiación: Hasta 80 % Plazo: Hasta 30 años Bonificación máxima: 0,40% TIN No tiene comisión de apertura y dispones de un mínimo de 3 años y un máximo de 30 para devolver el préstamo hipotecario.
Puedes rebajar los intereses contratando una cuenta de Bankinter (sin necesidad de domiciliaciones), y puedes financiar hasta un 80% de tu vivienda habitual o hasta un 60% si es tu segunda residencia.
Este producto es ideal para ti si quieres aprovechar los momentos en los que los tipos de interés son bajos. Eso sí, la compañía exige que los ingresos totales de los titulares sean superiores a 2.500€ mensuales por lo que, si no llegas a ese umbral, la solicitud no será aprobada.
Requisitos para contratar hipotecas en COINC
Los requisitos para solicitar una hipoteca en COINC son realmente simples y comunes con otras entidades: debes tener estabilidad económica, no figurar en listas de morosos y disponer de ahorros suficientes (alrededor del 30% del valor del inmueble).
Todo esto debe ir acompañado de una documentación que lo acredite, como las últimas nóminas, el contrato laboral, la declaración de la renta... Cuantos más datos aportes que respalden tu solicitud, más facilidades vas a tener.
Gastos hipoteca COINC
Los gastos de la contratación de la hipoteca COINC varían en función del tipo de hipoteca, la vivienda y su importe. Teniendo esto en cuenta, hay dos costes a los que vas a tener que hacer frente:
- Gastos de compraventa: gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos.
- Gastos de formalización: impuestos, gasto notarial y tasación.
De acuerdo a la actual legislación y jurisprudencia,
Como punto flaco, puedo destacarte que COINC no asume el valor de la tasación. Otras entidades sí que lo hacen, aunque no ofrecen tipos de interés tan atractivos como esta entidad digital.
¿Cómo fue tu experiencia con COINC? Preguntas frecuentes sobre opiniones de COINC
No. Actualmente la entidad no permite hacer una subrogación de hipoteca en COINC, si bien afirman que están trabajando en esta cuestión para que la tengas disponible lo antes posible. Lo más cercano es la subrogación de hipoteca en Bankinter.
El teléfono gratuito de atención al cliente de COINC es el 91 050 01 03. Está disponible de 09:00 a 18:00, de lunes a viernes. Como alternativa, también puedes contactar con ellos mediante el formulario que tienen disponible en su web oficial.
COINC nació en 2012 como un portal de ahorro de Bankinter, y en 2017 empezó a ofrecer hipotecas 100% online. Paulatinamente dejó de ofrecer otros productos bancarios para centrarse exclusivamente en las hipotecas. En la actualidad, COINC es una marca de Bankinter.
No. La Cuenta COINC desapareció en 2020 tras su integración en Bankinter. Desde entonces, COINC opera exclusivamente como plataforma de hipotecas online. Si buscas una cuenta corriente, debes acudir directamente a Bankinter.
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