Reclamar gastos hipoteca Abanca: pasos a seguir y documentación
Puedes reclamar los gastos de una hipoteca a Abanca, como indican las diferentes sentencias judiciales al respecto. Recaba todas las facturas y reclama el dinero que te corresponde por la vía extrajudicial, o judicial si fuera necesario.
Cómo reclamar los gastos de una hipoteca Abanca
Para reclamar los gastos de una hipoteca de Abanca hay que seguir estos pasos:
- Recabar la documentación : facturas de los gastos reclamables
- Completar el escrito de la reclamación
- Presentar por la vía extrajudicial la reclamación
- Esperar la respuesta de Abanca
- Si la respuesta no llega o es negativa, hacer una reclamación judicial mediante un abogado y procurador
Abanca: gastos reclamables de hipoteca
Los gastos reclamables de la hipoteca que recoge la sentencia de 2019 del Tribunal Supremo son:
- Por los gastos de notaría el 50%
- Por los gastos de gestoría el 100%
- Por los gastos del Registro de la Propiedad el 100%
- Por el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) el 100%
- Gastos de tasación y comisión de apertura, así como los intereses derivados de todos estos gastos
Desde el 16 de junio de 2019, los gastos que corren por cuenta del cliente son la tasación de la vivienda, la cual puede pedir al agente tasador que prefiera, y la nota simple , cuya solicitud se hace en el Registro de la Propiedad. Esto es a raíz de la Ley 5/2019 (1) , reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, conocida como nueva Ley Hipotecaria de 2019.
Vías para reclamar los gastos de hipoteca a Abanca
Existen dos vías para reclamar los gastos de hipotecas a Abanca extrajudicialmente. Debes contactar con el departamento de atención al cliente o defensor del cliente:
- Mediante su formulario electrónico de reclamaciones, presente en su página web
- Por correo electrónico : atencioncliente@abanca.com
- Dirección postal : Rúa Nueva, 1 - Entreplanta, 15003, A Coruña
- Oficinas de Abanca
Quién puede reclamar los gastos de hipoteca a Abanca
Cualquier persona que se haya visto afectada por abonar los gastos hipotecarios por alguna cláusula abusiva en el contrato, tales como gastos de gestoría, de registro de la propiedad y notaría, así como el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) y gastos de tasación, puede reclamar los gastos de su hipoteca de Abanca.
¿Cómo fue tu experiencia con Abanca? 
- Ley 2/2009, de XXXI de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, n.o Ley 2/2009, 30843 https://www.boe.es/eli/es/l/2009/03/31/2
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