Reclamar gastos hipoteca Bankinter: ¿en qué casos se puede hacer?
Para reclamar los gastos de la hipoteca a Bankinter tienes que presentar un escrito y las facturas al banco. Tras analizar tu caso, Bankinter te dará una respuesta en dos meses. En caso de que sea negativa, o que no haya contestación, deberás recurrir a la vía judicial para tratar de recuperar tu dinero.
Cómo reclamar los gastos de una hipoteca Bankinter
Para
- Solicitar el escrito o realizarlo tú mismo. En él debe aparecer referenciada la sentencia y el deseo de recibir la cuantía correspondiente a las cláusulas abusivas.
- Recabar todos los documentos que demuestren que como consumidor te hiciste cargo de dichos gastos: factura de la notaría, de la gestoría, resguardo de los impuestos, etc.
- Presentar el escrito junto a la documentación.
- Si la reclamación es rechazada, puedes utilizar la vía judicial, lo que supondrá contratar un abogado y procurador y presentar una demanda.
Bankinter dispondrá de dos meses para responder a tu reclamación. Si en ese plazo no obtienes contestación, se entenderá como rechazada.
Dónde presentar la solicitud para reclamar los gastos de una hipoteca Bankinter
A la hora de presentar el escrito y la documentación por vía extrajudicial para reclamar los gastos de tu
- Correo ordinario: Servicio de Atención al cliente, C/ Pico San Pedro, 1. 28760 Tres Cantos (Madrid).
- En cualquiera de las
oficinas de Bankinter - Email: incidencias_sac.bankinter@bankinter.es
- Teléfono: 900 80 20 81
Qué cantidad se puede reclamar de los gastos de la hipoteca a Bankinter
Varios son los
- Comisión de apertura y tasación: 100%
- Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
- Registro de la propiedad: 100%
- Gastos de gestoría: 100%
- Gastos de notaría: 50%
- Los intereses generados por estos pagos realizados de forma indebida
Desde el 16 de junio de 2019, los únicos gastos adicionales que debe afrontar el cliente al contratar una hipoteca son la tasación de la vivienda, la cual puede pedir al agente tasador de su elección, y la nota simple , cuya solicitud debe hacerse a través del Registro de la Propiedad. El resto de importes (notario, gestoría, registro e impuesto) han de ser pagados por la entidad bancaria.
¿Cómo fue tu experiencia con Bankinter? 
Preguntas frecuentes sobre reclamar gastos de una hipoteca Bankinter
Todas las personas que tuvieran o tengan un préstamo hipotecario con cláusulas abusivas y hayan hecho frente a los gastos de notaría, gestoría e impuestos pueden reclamar a su banco.
Si transcurridos dos meses no recibes respuesta del banco, la reclamación se considera rechazada. En este caso la única alternativa es acudir a la vía judicial.
Así es. Los intereses derivados de los gastos a los que hiciste frente también pueden ser reclamados y tienes derecho a recibir la cuantía junto a los gastos de la notaría, gestoría, registro e impuestos.
La jurisprudencia determina que hay un plazo de cinco años, según la , para reclamar las cláusulas abusivas de los préstamos hipotecarios. El problema es que no hay consenso al respecto de cuándo comenzó a correr el tiempo. Hay quien considera que empezó con la primera sentencia, de diciembre de 2015, y que por tanto el plazo habría expirado; por otro lado, encontramos a quien asume que la última sentencia, de marzo de 2019, marca el comienzo del lustro.
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