Hipoteca Variable de Kutxabank
Detalles de la Hipoteca Variable de Kutxabank
La Hipoteca Variable de Kutxabank se caracteriza por ofrecer una financiación máxima del 80% con un plazo máximo de pago de 30 años. Esta hipoteca no cuenta con una comisión de apertura y tiene la posibilidad de reducir su tipo de interés en un 1% mediante la adquisición de sus productos vinculados.
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Variable de Kutxabank
 | Bajos intereses una vez bonificado el TIN por la contratación de productos vinculados |
| Sin comisión de apertura |
 | Requisito de ingresos mínimos en 3.000€/mes |
| Uno de los productos bonificadores es un plan de pensiones que no tiene relación directa con la hipoteca |
Para tratar de obtener las mejores condiciones para esta hipoteca hay que explorar la posibilidad de obtener un tipo de interés nominal más favorable que el de partida, pero siempre sin comprometerse a adquirir productos adicionales no previstos en la hoja de ruta inicial (como contratar un plan de pensiones), ya que esto termina aumentando el costo de la hipoteca innecesariamente.
¿Qué incluye la Hipoteca Variable de Kutxabank?
Condiciones de Hipoteca Variable de Kutxabank
La Hipoteca Variable de Kutxabank cuenta con un tipo de interés que variará en función de las subidas y bajadas que experimente el euríbor. A ese índice de referencia ser le sumará un porcentaje fijo, denominado diferencial, el cual es posible bonificar con hasta 10 productos a partir de la cuota 13 para rebajar tu pago mensual.
No obstante, las vinculaciones para bonificar el 1% TIN no son sencillas, pues entre otras cosas pide domiciliar la nómina por un importe igual o superior a 3.000€ al mes, entre todos los titulares de la hipoteca, aportar 2.400€ anuales como mínimo a un plan de pensiones y contratar el seguro del hogar.
La Hipoteca Variable de Kutxabank se puede contratar por un plazo de hasta 30 años y financia el 80% del menor valor entre el precio de compraventa y la tasación de tu primera vivienda. Entremos en detalle. (1)
Requisitos de la Hipoteca Variable de Kutxabank
Como todas las entidades financieras con quienes solicites un crédito inmobiliario, Kutxabank te pedirá que le facilites el DNI, las últimas nóminas y la Declaración de la Renta o IRPF reciente. Adicionalmente, deberás cumplir los una serie de requisitos si quieres tomar su Hipoteca Variable. El más importante de todos es contar con una nómina igual o superior a los 3.000€ mensuales.
| Requisitos de la Hipoteca Variable de Kutxabank | |
|---|---|
| Ingresos requeridos | Se requiere solvencia económica |
| Edad mínima | 18 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
| Tipo de vivienda | Para primera vivienda |
Calcular la Hipoteca Variable de Kutxabank
Con el Comparador de Hipotecas que hemos preparado, tienes la opción de conocer el valor de las cuotas mensuales de la Hipoteca Variable de Kutxabank. En este simulador, además de conocer el monto a pagar cada mes, encontrarás cuál es la mejor opción para tu futura vivienda.
Hemos preparado un comparador en el que priorizamos los créditos inmobiliarios que implican un menor coste financiero para tu vivienda. Ingresa, calcula tu préstamo inmobiliario y compara todas las ofertas del mercado para que tomes la que más se adapta a tu situación económica.
Comisiones de la Hipoteca Variable de Kutxabank
La Hipoteca Variable de Kutxabank, como lo establece laLey Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo, tiene comisiones de amortización total y parcial. Durante los primeros 5 años pagarás un porcentaje y después de este plazo podrás abonar sin ninguna penalización.
Como punto a favor, te contamos que este crédito inmobiliario del banco vasco no tiene ninguna comisión de apertura si solicitas la hipoteca con él.
Desde Roams queremos que conozcas las comisiones que tiene Kutxabank para tu próximo préstamo inmobiliario, por eso te lo detallamos en la siguiente tabla.
| Comisiones de la Hipoteca Variable de Kutxabank | |
|---|---|
| Comisión por amortización total | 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años |
| Comisión por amortización parcial | 0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años |
| Comisión de apertura | Sin comisión de apertura |
Hipoteca Variable de Kutxabank: plazo máximo
Con la Hipoteca a término variable de Kutxabank, tendrás hasta 30 años para devolver el crédito de tu primera vivienda. Ten en cuenta que tu edad no puede superar los 75 años al finalizar el crédito inmobiliario.
Desde Roams nos encanta asesorarte en todo momento, ante todo en este paso tan importante en la vida, por eso te recordamos que cuanto menos tardes en pagar tu crédito hipotecario, menor será el interés que te cobrará la entidad bancaria. Ten presente esto al momento de escoger el plazo que más se adapte a tu situación económica.
Importe máximo de la Hipoteca Variable de Kutxabank
Si te decides por la Hipoteca Variable, Kutxabank te ofrece hasta el 80% del valor del inmueble si destinas el préstamo a la compra de tu vivienda habitual.
Ten presente que la cantidad que te otorgará la entidad bancaria depende de diferentes variables, tales como el destino de crédito hipotecario, el importe de tasación de la vivienda y el importe de comprobante, así como tu perfil financiero.
Bonificaciones de la Hipoteca Variable de Kutxabank
Otra de las ventajas que tiene la Hipoteca Variable de Kutxabank es que puedes lograr hasta un 1% TIN. Para conseguirlo, puedes domiciliar tu nómina con la entidad bancaria, contratar el seguro de hogar y tener el plan de pensiones con ellos.
Para que sea más clara la bonificación máxima que puedes tener con la Hipoteca Variable de Kutxabank, te lo hemos resumido en la siguiente tabla:
| Producto | Bonificación |
|---|---|
| Domiciliación de nómina (3.000€ mensuales) | 0,50% TIN |
| Seguro de hogar | 0,10% TIN |
| Plan de pensiones (2.400€ anuales) | 0,10% TIN |
| Tarjeta de crédito | 0,10% TIN |
| Seguro de vida | 0,10% TIN |
| Fondos de inversión | 0,10% TIN |
| Seguro del coche | 0,10% TIN |
| Seguro de salud | 0,10% TIN |
| Seguro de protección de pagos | 0,10% TIN |
| Vivienda sostenible | 0,10% TIN |
- Hipoteca Variable: A Tipo de Interés Variable || Kutxabank. Consultado en https://portal.kutxabank.es/cs/Satellite/kb/es/particulares/productos/hipotecas-vivienda/hipoteca-variable/pys
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