Hipoteca Mixta Casa Eficiente de Bankinter
¿Cómo cálculamos el precio? 
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 181.522,95€
Cuota fija
556
10 años2,79% TIN ,03 €/mes
Cuota variable
564
Despuéseuríbor + 0,85% TIN ,76 €/mes
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Hipoteca Fija Casa Eficiente de Bankinter
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 179.952,81€
Cuota fija
556
2,79% TIN ,03 €/mes
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Hipoteca Variable Casa Eficiente de Bankinter
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 181.251,03€
Cuota fija
529
El primer año2,35% TIN ,32 €/mes
Cuota variable
561
Despuéseuríbor + 0,80% TIN ,65 €/mes
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Hipoteca Mixta Casa Eficiente de Bankinter
Última actualización: 11 de abril de 2025
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Hipoteca Fija Casa Eficiente Hipoteca Variable Casa Eficiente Hipoteca Mixta Casa Eficiente
Hipoteca Mixta Casa Eficiente de Bankinter
Detalles de la Hipoteca Mixta Casa Eficiente de Bankinter
La Hipoteca Mixta 10 de Bankinter es una hipoteca con comisión de apertura que cuenta con un tramo fijo de 10 años y el resto variable. La financiación tope es de un 80% siendo el plazo máximo de 30 años. (5)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Mixta Casa Eficiente de Bankinter
 | Sin comisión de apertura |
| Financiación mínima por debajo de la media de mercado desde 60.000€ |
| Para primeras viviendas al 80% y para segundas viviendas al 60% |
 | Solamente disponible para viviendas con certificación energética A o B |
| Exige ingresos mínimos mensuales de 2.500€ |
| Vinculación de 4 productos incluyendo un plan de pensiones para tener el TIN bonificado al 1,3% |
Nuestra opinión experta
Hipoteca mixta con buenas condiciones siempre que consigamos rebajar el TIN de partida contratando varios de los productos bonificadores ofertados por la entidad. La hipoteca es idéntica a la Hipoteca Mixta 10 de la entidad, con la salvedad de que al ser para una vivienda eficiente no se nos aplicará la comisión de apertura.
Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros
¿Qué incluye la Hipoteca Mixta Casa Eficiente de Bankinter?
Condiciones generales
TAE4,43%
TAE para bonificaciones más habituales3,63%
TIN
Los primeros 10 años: 3,99%
Después: euríbor + 2,05%
TIN para bonificaciones más habituales
Los primeros 10 años: 2,79%
Después: euríbor + 0,85%
Financiación máximaHasta 80%
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteGeneral
Tipo de hipotecaMixta
Dación en pagoNo
Contratación onlineNo
Hipoteca verdeNo
Exclusivo inmuebles de la entidadNo
Bonificación máxima
Bonificación máxima-1,30% TIN con 4 productos
Domiciliación de nómina0,30% TIN
Seguro de hogar0,30% TIN
Seguro de vida0,60% TIN
Plan de pensiones0,10% TIN
Comisiones
Amortización parcial2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo),
0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Amortización total2% 10 primeros años y 1,5% resto de años (tramo fijo),
0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años (tramo variable)
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca61.522,95 €
Coste total intereses48.380,14 €
Comisión de aperturaSin comisión
Tasación249,56 €
Seguro de vida164,29 €/año
Seguro de hogar306,44 €/año
Cuenta corriente45 €/año
Requisitos
Ingresos de los titularesDesde 2.500 €/mes
Valor hipotecaMínimo 60.000€
Hipoteca Fija Casa Eficiente de Bankinter
Detalles de la Hipoteca Fija Casa Eficiente de Bankinter
La Hipoteca Casa Eficiente fija de Bankinter cuenta con un TIN máximo a bonificar del 1,30% a través de 4 productos vinculados disponibles. Hipoteca sin comisión de apertura, con un máximo a financiar del 80% y un plazo máximo de 30 años. (1) (2)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Fija Casa Eficiente de Bankinter
| No tiene comisión de apertura, al igual que el resto de hipotecas para viviendas eficientes que ofrece Bankinter |
| Solo disponible para vivienda sostenible: con calificación energética A si es nueva o A/B si es de segunda mano |
| Debes cobrar un mínimo de 2.500€/mes para poder contratarla |
| Exige una vinculación alta (4 productos) para bonificar el 1,3% TIN con un plan de pensiones incluido |
Nuestra opinión experta
Esta hipoteca es similar a la fija ofrecida por la entidad, con la diferencia de que no incluye comisión de apertura. Resulta especialmente interesante si se contratan los productos vinculados que reducen el tipo de interés, logrando una bonificación de hasta el 1,30%. Este descuento marca la diferencia entre una hipoteca cara y una opción atractiva.
Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros
¿Qué incluye la Hipoteca Fija Casa Eficiente de Bankinter?
Condiciones generales
TAE4,39%
TAE para bonificaciones más habituales3,59%
TIN3,99%
TIN para bonificaciones más habituales2,79%
Financiación máximaHasta 80%
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteGeneral
Tipo de hipotecaFija
Dación en pagoNo
Contratación onlineNo
Hipoteca verdeSí
Exclusivo inmuebles de la entidadNo
Bonificación máxima
Bonificación máxima-1,30% TIN con 4 productos
Domiciliación de nómina0,30% TIN
Seguro de hogar0,30% TIN
Seguro de vida0,60% TIN
Plan de pensiones0,10% TIN
Comisiones
Amortización parcial2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Amortización total2% 10 primeros años y 1,5% resto de años
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca59.952,81 €
Coste total intereses46.810 €
Comisión de aperturaSin comisión
Tasación249,56 €
Seguro de vida164,29 €/año
Seguro de hogar306,44 €/año
Cuenta corriente45 €/año
Requisitos
Ingresos de los titularesDesde 2.500 €/mes
Valor hipotecaMínimo 60.000€
Hipoteca Variable Casa Eficiente de Bankinter
Detalles de la Hipoteca Variable Casa Eficiente de Bankinter
La Hipoteca Casa Eficiente variable de Bankinter nos bonifica un máximo de 1,30% del TIN, no tiene comisión de apertura, y permite un máximo a financiar del 80% en un plazo máximo de 30 años. (3) (4)
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Variable Casa Eficiente de Bankinter
| Sin comisión de apertura |
| Solo disponible para vivienda sostenible: con calificación energética A si es nueva o A o B si es de segunda mano |
| Ingresos mínimos de 2.500€/mes |
| Para la bonificación del 1,3% TIN tienes que vincular 4 productos entre los que se incluye un plan de pensiones |
Nuestra opinión experta
Dentro del amplio abanico de hipotecas de Bankinter la modalidad llamada casa eficiente son las únicas exentas de pagar una comisión de apertura.
Pablo VegaResponsable Editorial de Banca & Responsable de Base de Datos de Servicios Financieros
¿Qué incluye la Hipoteca Variable Casa Eficiente de Bankinter?
Condiciones generales
TAE4,45%
TAE para bonificaciones más habituales3,65%
TIN
El primer año: 3,55%
Después: euríbor + 2,00%
TIN para bonificaciones más habituales
El primer año: 2,35%
Después: euríbor + 0,80%
Financiación máximaHasta 80%
Plazo máximoHasta 30 años
Tipo de clienteGeneral
Tipo de hipotecaVariable
Dación en pagoNo
Contratación onlineSí
Hipoteca verdeSí
Exclusivo inmuebles de la entidadNo
Bonificación máxima
Bonificación máxima-1,30% TIN con 4 productos
Domiciliación de nómina0,30% TIN
Seguro de hogar0,30% TIN
Seguro de vida0,60% TIN
Plan de pensiones0,10% TIN
Comisiones
Amortización parcial0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años
Amortización total0,25% 3 primeros años o 0,15% 5 primeros años
Coste de hipoteca
Coste total hipoteca61.251,03 €
Coste total intereses48.108,22 €
Comisión de aperturaSin comisión
Tasación249,56 €
Seguro de vida164,29 €/año
Seguro de hogar306,44 €/año
Cuenta corriente45 €/año
Requisitos
Ingresos de los titularesDesde 2.500 €/mes
Valor hipotecaMínimo 60.000€
Hipoteca Mixta Casa Eficiente de Bankinter
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 181.522,95€
Cuota fija
556
10 años2,79% TIN ,03 €
mesCuota variable
564
Despuéseuríbor + 0,85% TIN ,76 €
mes Impuestos y gastos de gestión no incluidos
General
Hipoteca Mixta
3,63% bonificado TAE
Hasta 80% Financiación máxima
Hasta 30 años Plazo máximo
-1,30% TIN con 4 productos Bonificación máxima
Domiciliación de nómina
Incluido
-0,3% TIN
Seguro de hogar
Incluido
-0,3% TIN
Seguro de vida
Incluido
-0,6% TIN
Hipoteca Fija Casa Eficiente de Bankinter
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 179.952,81€
Cuota fija
556
2,79% TIN ,03 €
mes Impuestos y gastos de gestión no incluidos
General
Hipoteca Fija
3,59% bonificado TAE
Hasta 80% Financiación máxima
Hasta 30 años Plazo máximo
-1,30% TIN con 4 productos Bonificación máxima
Domiciliación de nómina
Incluido
-0,3% TIN
Seguro de hogar
Incluido
-0,3% TIN
Seguro de vida
Incluido
-0,6% TIN
Hipoteca Variable Casa Eficiente de Bankinter
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 181.251,03€
Cuota fija
529
El primer año2,35% TIN ,32 €
mesCuota variable
561
Despuéseuríbor + 0,80% TIN ,65 €
mes Impuestos y gastos de gestión no incluidos
General
Hipoteca Variable
3,65% bonificado TAE
Hasta 80% Financiación máxima
Hasta 30 años Plazo máximo
-1,30% TIN con 4 productos Bonificación máxima
Domiciliación de nómina
Incluido
-0,3% TIN
Seguro de hogar
Incluido
-0,3% TIN
Seguro de vida
Incluido
-0,6% TIN
Condiciones de la Hipoteca Eficiente de Bankinter
Antes de solicitar la Hipoteca Casa Eficiente, es importante conocer las condiciones que ofrece Bankinter.
Por eso, desde Roams te las detallamos en la siguiente tabla:
| Características de la Hipoteca Casa Eficiente de Bankinter | |
|---|---|
| Uso de la vivienda |
|
| Financiación máxima |
|
| Finalidad |
|
| Importe mínimo | 60.000€ |
| Plazo máximo | 30 años |
| Edad máxima (al final) | 75 años |
Requisitos de la Hipoteca Verde de Bankinter
Para acceder a la Hipoteca Casa Eficiente es necesario cumplir con una serie de requisitos establecidos por Bankinter. Estos requisitos incluyen la mayoría de edad, la capacidad de obrar, los ingresos regulares demostrables, la ausencia de deudas pendientes con la entidad y el cumplimiento de los requisitos de la vivienda eficiente.
Los requisitos para solicitar la Hipoteca Verde de Bankinter para tu casa son:
- Ser mayor de edad y tener capacidad de obrar
- Contar con ingresos mínimos de 2.500 €/mes
- No tener deudas pendientes con la entidad
- Tu vivienda debe cumplir con los requisitos energéticos eficientes
- El valor mínimo de la hipoteca es de 60.000€
Comisiones de la Hipoteca Casa Eficiente de Bankinter
Aunque la Hipoteca Variable Casa Eficiente de Bankinter no tiene costo para la apertura del crédito, lo que genera una ventaja al momento de tomar la decisión, debes tener en cuenta que sí aplica comisiones bancarias por amortización anticipada total o parcial. En este sentido, la entidad aplica las comisiones de la nueva Ley Hipotecaria, Ley 5/2019, de 15 de marzo.
Plazo e importe máximo de la hipoteca con Bankinter
Si te estás preguntando cuánto es el plazo máximo del crédito para la Hipoteca Casa Eficiente de Bankinter, desde Roams te contamos que es de 30 años. De igual forma, te explicamos que el importe máximo del préstamo es del 80% del valor de la vivienda.
Bonificaciones de la Hipoteca Casa Eficiente de Bankinter
La Hipoteca Casa Eficiente de Bankinter ofrece bonificaciones en el tipo de interés por la contratación de productos y servicios de Bankinter, como la nómina, el seguro de hogar y vida, y el plan de pensiones. La bonificación máxima puede llegar a ser del 1,30%. Te las detallamos:
| Productos bonificables de la hipoteca verde de Bankinter | |
|---|---|
| Domiciliación de nómina | 0,30% TIN |
| Seguro de hogar | 0,30% TIN |
| Seguro de vida | 0,60% TIN |
| Plan de pensiones | 0,10% TIN |
Simulador Hipoteca verde de Bankinter: calcula tu cuota mixta
Antes de solicitar la Hipoteca Casa Eficiente es recomendable utilizar un simulador online de. Esta herramienta te permite calcular la cuota mensual de la hipoteca en función de una serie de parámetros útiles para tu decisión final.
Desde Roams desarrollamos un comparador de hipotecas que no solo te muestra el importe del préstamo, sino que te detalla el plazo de amortización, el tipo de interés y las bonificaciones aplicables a tu crédito.
Fuentes de información
- Hipoteca Casa Eficiente: sin comisión de apertura | Hipotecas Bankinter. Bankinter. Consultado en https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/sin-comision-apertura-casa-eficiente
- Bankinter. Ficha de Información Precontractual Hipoteca A Tipo Fijo Casa Eficiente | CARACTERÍSTICAS DEL PRESTAMO. https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+binarios?secc=Hipotecas&subs=FIPRE&nombre=Fipre-Hipoteca-fija-eficiente.pdf#page=1
- Hipoteca Casa Eficiente: sin comisión de apertura | Hipotecas Bankinter. Bankinter. Consultado en https://www.bankinter.com/banca/hipotecas-prestamos/hipotecas/sin-comision-apertura-casa-eficiente
- Bankinter. Ficha de Información Precontractual Hipoteca Variable Casa Eficiente | CARACTERÍSTICAS DEL PRESTAMO. https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+binarios?secc=Hipotecas&subs=FIPRE&nombre=Fipre-Hipoteca-variable-eficiente.pdf#page=1
- Bankinter. (s. f.). Ficha de Información Precontractual Hipoteca Mixta Casa Eficiente. https://www.bankinter.com/www/es-es/cgi/ebk+binarios?secc=Hipotecas&subs=FIPRE&nombre=Fipre-Hipoteca-mixta-eficiente.pdf
Hipotecas similares
General
3,79% bonificado TAE
Hasta 80 %Financiación máxima
Hasta 30 años Plazo máximo
-1,20% TIN con 10 productos Bonificación máxima
Domiciliación de nómina
Incluido
-0,2% TIN
Seguro de hogar
Incluido
-0,2% TIN
Seguro de vida
Incluido
-0,3% TIN
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 0,70% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 184.382,04€
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531
El primer año2,39% TIN ,72 €
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Despuéseuríbor + 1,25% TIN ,93 €
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Impuestos y gastos de gestión no incluidos
General
3,88% bonificado TAE
Hasta 80 %Financiación máxima
Hasta 30 años Plazo máximo
-1,20% TIN con 8 productos Bonificación máxima
Domiciliación de nómina
Incluido
-0,15% TIN
Seguro de hogar
Incluido
-0,3% TIN
Seguro de vida
Incluido
-0,3% TIN
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 0,75% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 186.272,87€
Cuota fija
494
El primer año1,75% TIN ,15 €
mesCuota variable
567
Despuéseuríbor + 0,90% TIN ,87 €
mes Impuestos y gastos de gestión no incluidos
General
3,99% bonificado TAE
Hasta 80 %Financiación máxima
Hasta 30 años Plazo máximo
-1,30% TIN con 10 productos Bonificación máxima
Domiciliación de nómina
Incluido
-0,25% TIN
Seguro de hogar
Incluido
-0,2% TIN
Seguro de vida
Incluido
-0,35% TIN
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 0,80% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 187.875,38€
Cuota fija
508
El primer año1,99% TIN ,04 €
mesCuota variable
574
Despuéseuríbor + 1,00% TIN ,12 €
mes Impuestos y gastos de gestión no incluidos
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 181.522,95€
Cuota fija
556
10 años2,79% TIN ,03 €/mes
Cuota variable
564
Despuéseuríbor + 0,85% TIN ,76 €/mes
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 179.952,81€
Cuota fija
556
2,79% TIN ,03 €/mes
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
¿Cómo cálculamos el precio?
Cuotas calculadas para inmueble de 150.000€ financiando el 80% a 25 años. Valor del euríbor 2,081% (actualizado a 26/06/2025), con una bonificación aplicada del 1,20% TIN correspondiente a la domiciliación de nómina, seguro de hogar y seguro de vida.
Pides 120.000€
Devolverás 181.251,03€
Cuota fija
529
El primer año2,35% TIN ,32 €/mes
Cuota variable
561
Despuéseuríbor + 0,80% TIN ,65 €/mes
Impuestos y gastos de gestión no incluidos
Quién ha actualizado este producto:Pablo es economista con más de 7 años de experiencia en el sector bancario. Es experto de producto financiero en Roams, lo que significa que construye la base de datos analizando y extrayendo todas y cada una de las características de hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas bancarias, depósitos y demás productos, además de ayudar a los usuarios a encontrar las claves para dar con el producto que mejor se adecúa a sus necesidades.
Actualizado por Pablo Vega
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