Las mejores hipotecas fijas en noviembre de 2025: tipos y bancos más baratos

Si piensas en comprar una vivienda, estarás buscando una hipoteca barata. Los tipos están bajos en comparación a años pasados, pero la relajación en el recorte de tipos del BCE va haciendo mella. El Santander ya ha encarecido su hipoteca fija y antes lo hicieron Bankinter o ING.

Si la economía no da signos de debilidad, el BCE podría retomar su política de recortes, lo que abriría un nuevo capítulo en la guerra de precios que muchas entidades han librado. En todo caso, dado que elegir la mejor hipoteca puede ser complicado, hemos elaborado este ranking de las mejores hipotecas fijas en noviembre de 2025. Nos hemos centrado en este tipo ya que pagarás lo mismo todos los meses.

Hipoteca Fija del Banco Santander

En el tercer puesto, tenemos la Hipoteca Fija del Banco Santander, con un 2,55% TIN los primeros 6 meses y un 2,85% durante el resto del préstamo. Como es habitual, ofrece una serie de bonificaciones con ciertos servicios, incluso alarmas o certificado de eficiencia energética. Con todo esto, puedes reducir el TIN hasta el 2,45%.

Esta hipoteca no tiene comisión de apertura, lo cual está muy bien, pero sí que tiene comisiones por amortización total o parcial. Además, el Santander que tiene una de las mejores cuentas ahora mismo en las que domiciliar la nómina, con regalos como 400€ o incluso el renting gratuito de un iPhone 17.

Hipoteca Fija del Sabadell

En segunda posición, la Hipoteca Fija del Sabadell, que tiene un tipo de interés del 2,60% TIN si contratas seguro de hogar, de vida y domicilias tu nómina. E incluso puedes reducirlo hasta el 2,50% si contratas también un seguro de protección de pagos. La cuenta del Sabadell está genial: hasta 980€ de regalo.

¿Comisiones de apertura? El Sabadell no tiene, pero sí por la amortización del préstamo, tanto parcial como total.

Hipoteca Fija de Openbank

La hipoteca fija más barata de noviembre y, por tanto, la que yo más te recomiendo, es la de Openbank. El interés es del 2,46% si firmas una hipoteca de entre 26 y 30 años, pero varía según el plazo. Puedes conseguirla incluso al 2,36% con un plazo de 15 años. Nada mal.

Tampoco tiene comisión de apertura, pero sí que te cobra por amortizar la hipoteca. Un 2% durante los primeros 10 años, y un 1,5 el resto.

Es un banco online muy cómodo, que apenas tiene gastos. Tiene una red de cajeros súper amplia porque es la del Santander. Detalles en los que también te puedes fijar para decidirte por un banco u otro.

¿Por qué una hipoteca fija?

Pedir una hipoteca es un momento clave en la vida de cualquier persona, así que tomar una decisión realista muy bien valorada es importantísimo. Las hipotecas fijas mantienen siempre el mismo interés, sin variaciones: la cuota siempre será la misma desde el primer mes hasta el último.

Por eso son perfectas que personas que quieren estabilidad y no quieren que su hipoteca pueda subir cada mes. Permite una mayor planificación financiera ya que no quedas a expensas de subidas del euríbor. Al final del préstamo puedes haber pagado de más, pero habrás tenido una tranquilidad envidiable.