Hipotecas en MyInvestor | Condiciones de la fija y la variable
Las hipotecas de MyInvestor son sin mochila, es decir, sin vinculaciones ni necesidad de domiciliaciones. A continuación te explico su hipoteca fija y variable, además de sus condiciones y más información que te puede interesar.
Hipoteca Fija de MyInvestor
Detalles de la Hipoteca Fija de MyInvestor
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Fija de MyInvestor
 | Hipoteca sin ninguna vinculación extra |
| MyInvestor se hará cargo de los gastos de tasación siempre que se contrate la hipoteca con ellos |
| No aplica comisión de apertura |
 | Ingresos mínimos individuales o conjuntos de 4.000€/mes |
| Solo se puede contratar de manera online |
Hipoteca que compensa su tipo de interés algo mayor que el de otras (aun así muy razonable) con la falta de vinculación que nos ofrece, ya que esta hipoteca no nos pide contratar ningún producto para rebajar el TIN. Además, no tiene comisión de apertura y MyInvestor paga la tasación siempre que se contrate la hipoteca.
¿Qué incluye la Hipoteca Fija de MyInvestor?
Hipoteca Variable de MyInvestor
Detalles de la Hipoteca Variable de MyInvestor
Lo mejor y lo peor de la Hipoteca Variable de MyInvestor
| Hipoteca sin vinculaciones |
| La entidad corre con los gastos de tasación por la firma de la hipoteca |
| Los intereses del primer año están por debajo de la media de mercado |
| Sin comisión de apertura |
| Exigen ingresos mínimos de 4.000€/mes para los titulares de la hipoteca |
| Contratación exclusiva online |
Se trata de una hipoteca con un tipo de interés muy competitivo dentro de las hipotecas variables, con la ventaja de que no requiere contratar ningún producto adicional para reducir el tipo de interés. También es importante destacar que no hay comisión de apertura y los gastos de tasación son a cuenta de MyInvestor.
¿Qué incluye la Hipoteca Variable de MyInvestor?
Hipotecas sin mochila de MyInvestor: características
Las hipotecas sin mochila de MyInvestor son tanto la fija como la variable. Éste es el nombre comercial que les pone la entidad para hacer referencia a sus características:
- Ofrecen hasta el 80% del valor de tasación (para la primera vivienda; del 70% para la segunda).
- Los ingresos netos mensuales deben ser de 4.000€ o superiores (entre todos los titulares).
- No se cobrarán comisiones de apertura, estudio o cancelación parcial.
- No tendrás que contratar productos extras.
- No será necesario que domicilies tu nómina.
- El seguro obligatorio de incendios podrás contratarlo con otra entidad.
- Los gastos de notaría, tasación y registro los cubre MyInvestor.
Como puedes ver, las hipotecas de MyInvestor son realmente sencillas y que te quitan de muchas ataduras, a diferencia de otras entidades. En definitiva, estas hipotecas sin mochila son una buena opción para todo aquel que no quiera complicaciones.
Otra de las ventajas es que si haces una subrogación de hipoteca con MyInvestor para la variable desde otro banco, mejoras aún más tus condiciones. En concreto, te vas a beneficiar de un TIN más bajo el primer año, aumentando aún más tu ahorro.
Condiciones de las hipotecas de MyInvestor
Tanto en la opción fija como en la variable, MyInvestor se hace cargo de los gastos habituales de contratar este tipo de préstamo: gestoría, notaría, registros, impuestos y tasación.
Para acceder a estas ventajosas condiciones, debes tener unos ingresos individuales o conjuntos de 4.000€/mes. Asimismo, el capital mínimo que puedes financiar es de 100.000€ y la edad límite para contratarlo son los 40 años.
Si bien las condiciones de las hipotecas de MyInvestor en materia de ingresos pueden ser elevadas, lo contrarrestan con sus ventajas. Esto es, en realidad, un 'seguro' para la entidad de cara a garantizar que vas a poder hacer frente a la financiación.
Comisiones y vinculaciones de las hipotecas de MyInvestor
Las hipotecas de MyInvestor solo tienen comisión por amortización parcial o total del préstamo. Ésta es del 1,5% del importe los 10 primeros años y del 1% el resto del tiempo, estando en la línea con la media del mercado.
Por otro lado, no existen las vinculaciones en estos productos, aunque si debes tener una cuenta en la entidad. Esto te lo va a requerir cualquier banco, ya que es un 'básico' en cualquier entidad.
Aunque no existen vinculaciones, puedes contratar un seguro a través de MyInvestor con Axa. Al hacerlo, vas a beneficiarte de un mejor precio y más remuneración en tu cuenta.
Opiniones sobre hipotecas MyInvestor
Mis opiniones sobre las hipotecas de MyInvestor son bastante favorables. Quiero destacarte sobre todo sus competitivos tipos de interés, que cubran los gastos de la hipoteca y que te brinda el apoyo de un gestor durante todo el proceso.
El principal punto en contra es que solo puedes contratarlo online, por lo que si prefieres la atención presencial, esto puede suponerte un problema. Con todo, te animo a que eches un vistazo a nuestras opiniones sobre MyInvestor si quieres saber más al respecto.
¿Cómo fue tu experiencia con MyInvestor? 
Preguntas frecuentes sobre las hipotecas de MyInvestor
¿Puedo pedir una hipoteca MyInvestor sin entrada?
En principio, MyInvestor no financia más del 80% del valor de la vivienda, por lo que no sería posible pedir una hipoteca 100, o sin entrada. Pero si gozas de una buena salud económica y aportas garantías adicionales de pago, quizá sea posible obtener el 100% de financiación en tu hipoteca.
¿Cuánto financia una hipoteca sin mochila de MyInvestor para una segunda residencia?
En caso de que quieras pedir una hipoteca sin mochila con MyInvestor para tu segunda residencia, la entidad te va a financiar hasta el 70% del valor del inmueble.
- Hipoteca Fija. (s. f.). MyInvestor. Consultado en https://myinvestor.es/hipotecas/hipoteca-fija/
- MyInvestor. (2023). FICHA DE INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Orden EHA/2899/2011 y Orden ECE/482/2019 “Hipoteca Sin Mochila a tipo fijo” Subrogación. Hasta 15 años | 2. CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO. https://myinvestor.es/resources/api/pdf/fipres?type=Sin%20mochila&years=15&isFixed=true#page=1
- Hipoteca Variable. (s. f.). MyInvestor. Consultado en https://myinvestor.es/hipotecas/hipoteca-variable/
- MyInvestor. (2023). FICHA DE INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL PRÉSTAMO HIPOTECARIO Orden EHA/2899/2011 y Orden ECE/482/2019 “Hipoteca Sin Mochila a tipo variable” Subrogación. Hasta 30 años | 2. CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO. https://myinvestor.es/resources/api/pdf/fipres?type=Sin%20mochila&years=30&isNew=false#page=1
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