Icono de Academia Finanzas
Academia Finanzas

Ayudas a jóvenes para comprar vivienda: tipos y requisitos

logo Roams
Última actualización: 17 de abril de 2024
Isbelt Martín
51 personas han leído este post en los últimos 12 meses

Las ayudas a jóvenes para comprar vivienda se enmarcan dentro de un programa nacional de ayudas a la vivienda. El límite de edad para acceder a estas ayudas, según dicho plan, es de 35 años . Pero esta no es la única condición para conseguir ayudas para la compra de un inmueble.

Consigue la mejor hipoteca

Mejores hipotecas fijas para jóvenes
Producto Coste total hipoteca TAE bonificado TIN bonificado Financiación máxima Plazo máximo Bonificación máxima Contacto
Hipoteca Joven Fija Banco Santander
187.189,97 €
3,94 %
Los primeros 6 meses: 2,90% TIN | Después: 3,20% TIN
Hasta 95 %
Hasta 30 años
-1,10% TIN con 8 productos
Hipoteca Joven Vamos a tipo fijo Ibercaja
196.812,36 €
4,49 %
El primer año: 2,99% TIN | Después: 3,47% TIN
Hasta 95 %
Hasta 25 años
-1,00% TIN con 6 productos
Hipoteca Joven Fija Unicaja
201.915,55 €
4,75 %
Los primeros 6 meses: 3,75% TIN | Después: 3,78% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 10 productos
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 120.000€ con un plazo de devolución de 25 años, aplicando las bonificaciones por nómina , seguro de hogar y seguro de vida . La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Para la comparativa se ha realizado un ranking de hipotecas aplicando un criterio de ordenación por coste total de la hipoteca de menor a mayor. Se muestran las mejores hipotecas para . Ordenadas por mejor producto. Actualizado a 17 de abril de 2024.

Ayuda compra vivienda para jóvenes: cómo funciona

La ayuda para la compra de vivienda a jóvenes tiene unos requisitos, más allá de la edad. Son estos tres requisitos:

  1. Debe tratarse de una vivienda destinada a ser vivienda habitual y permanente .
  2. Los ingresos de la unidad convivencial deben ser inferiores a tres veces el IPREM o cuatro veces el IPREM para familias numerosas o personas con discapacidad y cinco veces el IPREM para familias numerosas especiales y algunos grados de discapacidad.
  3. El precio de la vivienda de adquisición debe ser inferior a 100.000€ .

Estas ayudas para la compra de vivienda para jóvenes serán de 10.800 € como máximo, con un límite establecido del 20% del precio de adquisición.

Nuestra opinión experta

Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), es el Índice que marca los límites o ingresos económicos de una persona o familia que le permiten acceder a cierto tipo de ayudas. El IPREM de 2021 es de 564,90€ mensuales.

foto del autor
Isbelt MartínRedactor Senior especializado en Banca & Servicios Financieros

Plan estatal de vivienda 2018 - 2021: solicitar

La ayuda a la compra de viviendas para jóvenes se encuentra incluida en un plan estatal de vivienda que contempla diferentes programas, como, por ejemplo:

  1. Ayudas para el alquiler de vivienda.
  2. Fomento del parque de vivienda en alquiler.
  3. Ayudas para personas vulnerables (víctimas de violencia de género, personas de sociedad de su vivienda, personas sin hogar, etc.).
  4. Fomento de la regeneración urbana y rural.
  5. Ayudas para fomentar la eficiencia energética en la sostenibilidad en las viviendas.

Las ayudas a jóvenes para comprar una vivienda con menos de 35 años son gestionadas por las Comunidades Autónomas. Por lo tanto, debes dirigirte al organismo público de tu Comunidad, y consultar el estado de las convocatorias. Así como las condiciones extra o particulares que puede exigir cada una de ellas.

Descubre cuál es la mejor hipoteca del mercado

Mejores hipotecas variables para jóvenes
Producto Coste total hipoteca TAE bonificado TIN bonificado Financiación máxima Plazo máximo Bonificación máxima Contacto
Hipoteca Joven Variable Cajasur
203.140,56 €
4,74 %
El primer año: 2,54% TIN | Después: euríbor + 0,64% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 10 productos
Hipoteca Joven Variable Kutxabank
203.140,56 €
4,74 %
El primer año: 2,54% TIN | Después: euríbor + 0,64% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 10 productos
Hipoteca Joven Variable Casa Eficiente Bankinter
211.342,80 €
5,15 %
El primer año: 2,55% TIN | Después: euríbor + 0,80% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,30% TIN con 4 productos
Hipoteca Joven Variable Unicaja
216.132,41 €
5,40 %
El primer año: 2,70% TIN | Después: euríbor + 0,88% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 10 productos
Hipoteca Joven Cajasiete
216.395,14 €
5,36 %
El primer año: 1,75% TIN | Después: euríbor + 0,90% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 6 productos
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 120.000€ con un plazo de devolución de 25 años, aplicando las bonificaciones por nómina , seguro de hogar y seguro de vida . La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Para la comparativa se ha realizado un ranking de hipotecas aplicando un criterio de ordenación por coste total de la hipoteca de menor a mayor. Se muestran las mejores hipotecas para . Ordenadas por mejor producto. Actualizado a 17 de abril de 2024.
Mejores hipotecas mixtas para jóvenes
Producto Coste total hipoteca TAE bonificado TIN bonificado Financiación máxima Plazo máximo Bonificación máxima Contacto
Hipoteca Joven Mixta 10 Cajasur
197.143,53 €
4,32 %
El primer año: 3,02% TIN | Los siguientes 9 años: 3,22% TIN | Después: euríbor + 0,84% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 10 productos
Hipoteca Joven Mixta 10 Kutxabank
197.143,53 €
4,32 %
El primer año: 3,02% TIN | Los siguientes 9 años: 3,22% TIN | Después: euríbor + 0,84% TIN
Hasta 80 %
Hasta 30 años
-1,00% TIN con 10 productos
Hipoteca Joven Vamos a tipo mixto 10 Ibercaja
209.522,94 €
4,75 %
Los primeros 10 años: 2,55% TIN | Después: euríbor + 1,38% TIN
Hasta 95 %
Hasta 25 años
-1,00% TIN con 6 productos
Para la comparativa se ha calculado el precio de la cuota mensual a pagar para una hipoteca por importe de 120.000€ con un plazo de devolución de 25 años, aplicando las bonificaciones por nómina , seguro de hogar y seguro de vida . La TAE ha sido obtenida bajo las condiciones indicadas por cada entidad bancaria en sus simuladores y fichas de producto. El importe real a pagar dependerá del cumplimiento de los requisitos establecidos por la entidad y del perfil del cliente. Fuente: Roams, empleando su comparativa de precios a partir de la información oficial que le proporcionan y/o publicitan las entidades financieras. Para la comparativa se ha realizado un ranking de hipotecas aplicando un criterio de ordenación por coste total de la hipoteca de menor a mayor. Se muestran las mejores hipotecas para . Ordenadas por mejor producto. Actualizado a 17 de abril de 2024.
Nuestra metodología
Roams ofrece un servicio informativo y de comparativa gratuito, que trata de ayudar a cualquier persona a encontrar el producto que mejor se adapte a sus necesidades. Para asegurarnos de que los datos presentados sean correctos, se realizan investigaciones de mercado y análisis exhaustivos de productos. Nuestra base de datos de hipotecas, préstamos, cuentas, tarjetas y depósitos se actualiza todos los días. El contenido lo revisa de manera frecuente un equipo de redactores con experiencia previa y/o formación específica en finanzas.

Personas que han participado en este post:

Isbelt Martín
Roams
Actualizado por Isbelt Martín

Isbelt es graduado en Administración y Dirección de Empresas. Experto en marketing digital, tiene más de 5 años de experiencia acercando las condiciones de los distintos productos financieros a los consumidores. Isbelt se encarga de releer la letra pequeña de los préstamos, hipotecas, cuentas y tarjetas en Roams.

Nadia Pérez
Editado y revisado por Nadia Pérez